桃園市多個行政區設有工業區,就業機會帶動人口移入,加上近年的一些重大建設,包括鐵路地下化、捷運綠線、機場捷運增設等,形成北北桃一小時生活圈,房市具支撐動能。根據桃園市政府地政局公告,今年3月不動產移轉買賣棟數以桃園區641棟為首;信義房屋企研室分析資料顯示,桃園區具備生活機能與交通便利,吸引換屋族,2018年換屋比重38.1%,超過其他行政區域。信義房屋中正特區店店長洪雪硯表示,桃園市立總圖書館、運動中心等陸續動工的...
信義計畫區的指標豪宅與辦公室持續有實價揭露資訊,指標豪宅「琢白」累計揭露兩戶,第一戶2016年10月交易,總價約6.1億元,14樓單價每坪210萬元,此次揭露12樓每坪208.8萬元,總價約3.1億元,交易時間則是2018年2月,由於該社區大樓已經進入成屋銷售階段,預料後續還會有更多的實價揭露。另外租金部分,則有國泰置地廣場的兩筆交易,時間點落在今年1月與2月,單坪的租金行情都在每坪4200元,這兩筆實價租金也是20...
一名承租店面、從事餐飲業的網友在網站上提到遭遇租約糾紛,他稱2014年合約到期後,房東遲遲不換約,在沒有合約的情況下繼續承租,按時繳納租金直到2019年,但就在3月突然被房東以電話告知,因為房東兒子要開店,所以要收回房屋,要求9月前搬離,但該網友認為設備、裝潢都是投資,實在沒有現金與能力搬遷。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師說明,若在租約期滿後,房客繼續使用店面,在沒有訂定新契約時,房東也繼續收取租金,依《民法》...
實價登錄顯示,信義區去年均價為76萬元,但在北醫商圈公寓單價僅約5字頭,房價相對便宜4成以上,因此買氣持穩。生活機能佳也是推升買氣的因素,北醫商圈以吳興街為核心,除有台北醫學大學及附設醫院,周邊還有市場、超市、餐廳、小吃、診所等,集結餐飲、醫療、學區等,形成複合式商圈。但因發展悠久,屋齡較舊,信義房屋世貿莊敬店店長陳俊憲表示,北醫商圈多以屋齡40年左右的舊公寓為主流,每坪約55至65萬元,若身價上看6字頭,多是因屋況...
依新北市政府地政局統計數據,今年3月新北市不動產交易移轉棟數4613棟,較上月增加43.5%,較去年同期則微幅下滑4.7%。信義房屋企研室表示,農曆年後房市買氣回溫,尤其3月交易量成長,房市交易移轉棟數卻表現持平,應與作業流程有關,預計4月或5月將看到明顯的上升。新北市3月房市交易棟數以汐止與三峽成長最多,汐止459棟,年增率44.79%;三峽為106棟,較去年同期成長20.45%。汐止與三峽是新北市房價相對低廉區域...
位居新北市第一圈的板橋區因享有三鐵共構優勢,房市支撐有力,除知名新板特區房價較高以外,板橋郊區房價相對親民,以及全齡學區可以從小唸到大,深獲小家庭青睞。信義房屋板橋雙十店店長周勤斌舉莒光國小為例,因是當地知名的額滿學校,周邊住宅需求旺,加上捷運江子翠站加持,附近屋齡10年左右大樓,每坪約60至65萬元,比起板橋區實價登錄均價41萬元,高出4成以上;因此也有不少家長選擇購入舊公寓,單價約35至45萬元,價位相對親民。板...