「基本上,房屋所有物品若損壞,應該都由房東負責修繕。」信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德表示,依《房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項》所定,「房屋或附屬設備損壞而有修繕之必要時,應由出租人負責修繕。但租賃雙方另有約定、習慣或可歸責於承租人之事由者,不在此限。」所以除非房東在合約中寫明哪些物品、項目由房客自行修繕,否則皆須由房東維修。大家房屋企劃研究室主任郎美囡提醒,可於合約中以附件清單方式列出房東提供的所有設備,逐...
針對網友的提問,不少人皆認為,因為台中是中台灣核心,磁吸了苗栗、彰化、南投的人,桃園則是雙北外溢出來的衛星城市,「因為桃園是大台北生活圈,所以就是台北市洗到新北再洗到桃園,……而台中是中部霸主,很多在周圍縣市工作的,寧願住台中通勤。寧為雞首,勿為牛後,就是這個道理。」不過也有網友為桃園辯護,認為桃園美術館等各項建設正在發展,「貼著雙北,捷運相通後你就知道了。」也提及桃園將變北北桃生活圈,台...
信義房屋企研室經理曾敬德表示,買房本來就需要時間存到頭期款,所以年輕人現階段該做的就是努力存錢。建議盡量住家裡減少租金開銷外,若在外租屋也可善用租金補貼等,並減少娛樂、出國旅遊等額外消費,強迫自己至少存下一半的薪水。除非對於基金、期貨、股票等投資產品熟悉且有把握,否則曾敬德並不建議民眾藉由投資賺外快,因為仍有虧損風險。曾敬德表示,除存錢外,常見是向長輩借錢,不過過去因房貸利率動輒7~8%,父母一輩常以標會來掙頭期款,...
Angel是8年級生,邁入職場第6年了,最近與穩定交往的男友討論結婚計畫,使她開始有了買房成家的想法;她與男友兩人在雙北工作,因此認為雙北捷運宅是購屋首選,兩人月薪約11萬元,因地緣因素,曾考慮過蘆洲、新莊等地買房,但對於房價及地點選擇上還是十分茫然。住商不動產企研室經理徐佳馨建議,首購族若想挑選雙北捷運宅,可以先從捷運末端站開始看屋,例如淡水站、頂埔站、迴龍站、南勢角站等,房價會相對親民好入手。但捷運站旁住宅價格往...
想要節省搬家支出,可利用舊有的包裝材料來打包家當,所以當決定要搬家時,就要開始蒐集舊紙箱、大型購物袋等,包含現有的行李箱、整理箱及收納抽屜箱等,都可拿來裝小型物件。信義房屋居家服務部提醒,別忘記準備防震或防塵的材料,可留下舊報紙、廣告紙、保麗龍、氣泡紙、瓦楞紙板、舊衣物或棉被等,避免物品因堆疊碰撞而受損,及運送間弄髒。不過為避免物品沾染油墨或髒汙,回收再利用的包材適合包裝較不怕髒的物品,如鞋子、書籍等,若是衣物或餐具...
關埔重劃區以光復路一段與新竹科學園區相鄰,關新路一帶的關長特區發展較快,商家林立,包含知名連鎖店如美華泰、麥當勞、星巴克等;但位中心商業區的光埔特區發展則相對較慢,除有營運10多年的COSTCO新竹店,近2年機能才漸增,5月初知名連鎖運動用品店迪卡儂新竹旗艦店開幕,提升該區商業氣息。信義房屋光埔特區店專案經理陳嘉宏表示,光埔特區範疇約在埔頂路至龍山東路之間,以慈雲路最精華,各商業大樓未來將以空橋串連,屆時1、2樓都會...