根據高雄市政府地政局「熱門交易路段排行榜」網站最新統計,今年累計至12月23日,橋頭區經武路以交易963棟居冠,第2、3名分別為前鎮區復興三路383棟、楠梓區創新路281棟。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢分析,橋頭區經武路交易熱絡,與橋頭科學園區發展加速有關,陸續吸引建商進駐,並以低房價招攬首購族,成交單價僅約13-15萬元,加上該路段上的造鎮社區第二期就有800多戶,集中交屋進而提高交易量能,雖然生活機能缺乏,但擁有捷運...
信義房屋統計今年前10月實價登錄,台中南屯區住宅均價上漲6.5%至23萬元,屋齡5年內新成屋均價同樣上揚,為每坪26.5萬元,惠文路出現4筆單價5字頭,總價5000多至6000萬元的交易。信義房屋南屯店店長杜得琳分析,南屯房價上漲主因是區域有部分屬於七期重劃區南側與八期重劃區,設有明星學區、街廓整齊又公園綠地多,有許多中產階級移居,加上台中捷運綠線加持,擁有4個站點水安站、文心森林公園站、南屯站和豐樂公園站,致使房價...
台中捷運綠線共設有18個站點,隨著2020年即將通車的議題發酵,周邊房市熱度高,信義房屋北區漢口店專員陳柏惟舉例,台中北區屋齡35年「中清國宅」,鄰近文心路、中清路主要幹道,周邊有北平路、天津路商圈,地段好、生活機能佳,近期更因緊鄰捷運中清文心站和即將通車效應,成交在單價17-20萬元,與過去每坪不到15萬元的行情相比,有明顯漲幅,房價甚至高過附近屋齡20年華廈,不過近來屋主因看好發展性而惜售。西屯區國宅「皇城園邸」...
根據新北市地政局統計,永和區今年前11月建物買賣移轉棟數為1899筆,相較去年同期成長6.5%,另觀察實價登錄資料,永和區近4年來房價持穩,今年住宅平均單價約43萬元,其中在竹林路商圈,出現今年較高行情的交易,實價登錄單價約6至7字頭。信義房屋永和竹林店店長柳怡君表示,竹林路商圈校園林立,也有傳統市場、全聯、頂好等,而且步行最快5-10分鐘可至捷運頂溪站,經過中正橋就是台北市中正區,若走新北環快,可由東通往新店、烏來...
根據聯徵中心統計,今年第三季全國平均房貸授信額度為766.5萬元,若以房貸利率1.6%,且20年攤提計算,平均每個月償還本利為3萬7317元,這對年輕人而言是筆沉重負擔;又依據內政部發布的今年第二季房貸負擔能力指標統計成果,全國貸款負擔率達36.06%,屬房價負擔能力略低等級。不論從官方或民間數據,在在顯示年輕人購屋壓力之大,如何減輕房貸壓力?房市專家有共同的看法,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,轉貸可跟新合...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從平均鑑估值金額來看,已經連續24季都在金額都在千萬元以上,顯示現在民眾買千萬宅已經越來越為普遍,若從貸款的樣本數量來看,可以確定今年房市買氣狀況應該是近年最佳的時候,且貸款成數也是統計以來最高,貸款利率則是維持在低檔的1.74%,一方面可能是因為新成屋交屋的條件較佳,一方面也反應銀行資金面仍相對寬鬆。統計資料顯示,今年第三季聯徵中心樣本數為4萬件,平均購屋金額鑑估值為1079...