信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年觀察發現有些豪宅客一買再買大概有幾種類型，一種是希望把家族聚集在一起，可能自己買精華區的土地自己興建或者是持續購入同一棟豪宅，一種則是住習慣原本社區，有需求或手上資產較充裕時，碰到鄰居出售就出手購入，第三種則是屬於整合型的買方，有豪宅客針對老名宅持續購入，主要是看好高土地持分與好地段的改建效應，近期客戶購買豪宅時，也開始關注土地持分面積有多少。 實價資料顯示，「文華苑」3...
房屋外牆防水層做得不好、房屋結構因地震引發裂縫或老舊管線脆化、不耐水壓等原因，都可能會發生滲漏水，而水份長期進入裂縫與水泥產生化學作用，會形成碳酸鈣結晶，造成水泥面和油漆分離，出現漆面剝落、鼓起、粉化等現象，即稱為壁癌。信義居家服務部說明，壁癌因為多發生在牆壁上，且難以根治，而有此稱，而壁癌好發於給水、排水管線周邊，例如浴室、廚房、陽台，還有門窗、冷氣口等牆面開口處，因此看屋時可以多檢查這幾處，若有水痕、裂縫或明顯油...
經國轉運站位於經國路與幸福路口，正式營運後，使經國重劃區再獲關注。據桃園不動產交易e指通官網統計實價登錄數據，桃園區大樓新成屋交易量以中正藝文特區、經國重劃區等居多，其中經國重劃區去年均價為24.38萬元，與中正藝文特區平均單價27.32萬元相比，因價位相對親民吸引消費者目光。信義房屋經國店店長詹家杰表示，經國重劃區商圈雖然仍在發展中，但目前已設有2間家樂福，週邊更連接桃園2大精華商圈，南接中正藝文特區，往北近南崁台...
捷運松山線於2014年11月通車後，炒熱松山區房市，帶動當年房價衝上64.72萬元，隨利多出盡後，逐年下修，2018年後買氣回溫，再反彈回升至62.32萬元。信義房屋敦北八德店店長黃漢中指出，松山區擁有松山機場、台北小巨蛋等較大建設，且閒置土地少，推案量低，新建案因相對稀有而價格高漲，其中南京東路沿線當年在捷運助攻下，漲勢大，但歷經房市盤整價格下滑，其中百坪高價宅及套房跌幅明顯，以南京東路四段「久石讓」為例，目前單價...
台中捷運綠線通車在即，加上台中市政府積極推展｢烏日副都心」計畫，打造交通、政經中心，促使近年烏日高鐵特區周邊推案量大，但價格卻無太大漲勢，據實價登錄顯示，近年烏日平均房價持穩在16至17萬元。信義房屋嶺東忠勇店專員陳韋澔分析，烏日重劃區建商推案量雖大，但因腹地廣大，發展時程拉長，而且生活機能仍較市區弱，因此呈現價穩量增的情形，目前成屋建案單價約15至17萬元，以低總價產品最熱銷，3房單車位總價僅約750至850萬元，...
桃園市政府地政局發布的不動產分析報告指出，桃園各行政區最近 1 年交易筆棟數占全市總數百分比，以桃園區20.18%及中壢區19.93%交易最為熱絡，其次為楊梅區9.95%、平鎮區8.75%。從房價來看，楊梅區是桃園重點行政區房價相對親民的區域，遠低於桃園區的均價21萬元，也低於鄰居平鎮15.3萬元。桃園市政府指出，最近一年因各月交易坐落楊梅、埔心、幼獅等區比例不同使均價起伏，約介於單坪10至12 萬元。住商不動產企劃...