北市三讀通過後,「住二」土地樓高放寬至21公尺,建築高度比修正為路面前道路中心線水平距離之五倍,且除了住一的土地之外,其它住宅區的土地建蔽率則放寬至40%~60%不等,據估計全市有2.3萬棟,約15萬戶可適用「危老條例」。安信建經經理林達康表示,規定放寬後對於窄巷、面前道路4米、6米與8米的老宅都有直接助益,由於危老條例的10%時程獎勵有落日時間,台北市已經有許多整合中的案子在等待北市三讀放寬,北市的危老獎勵對於一些...
信義企業集團董事長周俊吉在典禮中表示:「十四年來我們鼓勵社區由下而上的凝聚歷程,信義房屋提供共學資源與機制,協助提案單位不斷調整、優化、升級自己的計畫,透過『全民社造行動計畫』,充分培養並發展出屬於自己的社區意識。今年全民社造行動計畫頒獎典禮以凝聚人心、點亮在地希望為主軸,這也是信義房屋長期推動此計畫以來不變的初衷,也期待今年度獲獎的社區,能在各地綻放美麗的成果,與社區居民共創在地價值。未來我們會持續走進每一處不易觸...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然9月工作天數比8月與去年同期都少,不過買賣移轉棟數並未明顯衰退,移轉可能受天候、民俗月與工作天數等影響,單獨一個月的數據並不好解讀,不過若以季的表現來看,則可發現今年第三季的移轉棟數仍較去年同期微增約3%,房市交易表現今年仍略優於去年,而雙北市這波不景氣量縮最為劇烈,因此交易量觸底反彈也相對明顯,今年第三季的移轉棟數雙北市較去年同期成長幅度皆超過一成。台北市9月買賣移轉棟數...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市的精華區在9月表現相對穩定,如市中心的大安區、信義區,交易量都呈現年增且月增,拉高9月北市的平均成交單價,新北則是第一圈的板橋、新店表現較為亮眼,因此新北市的平均成交單價也拉高至每坪35.6萬元,高於前一個月與去年同期,由雙北市的表現可以發現,雙北市精華區的買盤仍相對穩定。至於中南部則以台中與台南表現較佳,台中市的交易量年僅略減5%,不過月增幅度超過30%,台南市則是交易...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2009年金融海嘯後各國央行大舉印鈔,但至今仍未回到金融海嘯前的利率水準。國內最新8月5大銀行新承做房貸利率僅1.63%,處於歷史相對的低利水準。以新北市電梯大樓為例,聯徵中心統計新北市大樓今年第2季的平均貸款利率為1.75%,也是近年以來相對較低的貸款利率。曾啟德說明,國內低利環境已經持續相當一段長的時間,雖然降息初期的確可以刺激買氣,不過歷經這麼久的低利環境,需求與房價水準...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,金融海嘯後各國央行紛紛印鈔救世,至今仍未回到金融海嘯前的利率水準,而國內最新8月份五大銀行新承做的房貸利率僅1.626%,目前正處於歷史的相對低利水準;以新北市的電梯大樓為例,聯徵中心統計新北市大樓今年第二季的平均貸款利率為1.75%,同時也是近年以來相對較低的貸款利率。國內的低利環境已經維持相當一段時間,雖然降息的初期的確可以刺激買氣,不過歷經這麼久的低利環境,現在需求與房價...