信義房屋復國店店長李聿旌表示,隨著房價上揚,不少台南民眾改住大樓,但在台南還是有很大一部分的人喜歡住透天,其中永康區今年新透天交屋最多,主因是和東區相鄰,在東區房地價飆漲之後,永康區受到買方青睞,並致使近年人口數、建物買賣移轉棟數,均為台南市冠軍,還受惠於重大建設利多,包含永康創意設計園區、台南市立圖書館新總館等,吸引建商持續推案。不過李聿旌指出,因為現在大橋重劃區全新透天都要價2000萬元以上,因此最近新案又再朝永...
金融聯徵中心數據顯示,今年第三季房貸人數達4萬14人較上一季減少,主因為購屋淡季;貸款成數高達7成3,創近10年來新高點,貸款利率續降至1.74%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析表示,房貸成數創新高,主要來自兩大原因,其一是自住客買氣回升,首購族買屋增長,銀行對首購提供較高的貸款成數。其二是預售屋集中交屋,建商向銀行集體貸款,也可獲得較高的成數。大家房屋企劃研究室主任郎美囡同樣指出,今年房市交易持續回溫,房貸...
根據實價登錄,此筆交易位於二十張路105巷,地坪約120坪,於今年5月以總價1億5715萬元交易,換算地坪單價近131萬元,另據了解,是由開發、建設、廣告3家公司共同持分。信義房屋新店安祥店店長曾彥杰分析,新北市新店區二十張路位於捷運大坪林站和中正路之間,若以建國路作為劃分,靠近捷運站的二十張路,較為熱鬧、房價也較高,不過因這筆交易是距離捷運站較遠,能創下高價,因是這區域區域腹地已經飽和、土地稀缺。曾彥杰進一步指出,...
過去台中建設「西重東輕」,致使舊城從繁華變得蕭條,近年市政府實施改造東區新政策,包含推動台中大車站計畫及日本三井集團進駐「台糖湖濱生態園區」,且設有秀泰影城站前店和大魯閣新時代購物中心,吸引不少餐廳、商家進駐,新站生活圈逐漸成型。商業機能活化,更進一步帶動房價漲勢,信義房屋太平樹孝店專員洪偉凱表示,台中市東區屬於舊城區,屋齡普遍老舊,近年在建設利多帶動下,購屋需求增加,新成屋確實漲了一波,例如3-5年前,火車站周邊新...
桃園市的醫美一條街,主要聚集在桃園區中正藝文特區,尤其中正路上的醫美診所一家接一家開,光市最熱鬧的中正路就達6家,周邊街道加總起來則逾16家,競爭相當激烈。信義房屋中正特區店店長洪雪硯表示,該區大約在5年前開始有醫美診所進駐,市場逐年蓬勃發展,包括相關產業如美容美甲、護膚SPA等的店家也很多,主因就是有很多有錢有閒的貴婦,帶動起周邊的「愛美產業鏈」。中正藝文特區為桃園最精華的核心商圈,周邊豪宅林立,標準規模的住家總價...
政大商圈從景美溪以東,過道南橋及萬壽橋開始,從秀明路二段、萬壽路、指南路二段的範圍屬於主要商圈,再延伸至山上的政大一~三街等政大二期重劃區,屬於純住宅區,少有商業機能。主要店家及生活機能聚集在政大門口的指南路二段,包括郵局、麥當勞、星巴克、屈臣氏等,因政大有許多國際學生,也發展出許多泰式等異國餐廳與小吃。信義房屋政大秀明店店長陳逸駿表示,該區屬封閉型商圈,因緊鄰學校,所以商家營業時間多依循學生作息,入夜後相對安靜,不...