申奧成功是發展契機 經濟起飛景氣回春 信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，信義房屋不動產株式會社深耕東京已經5年多，觀察日本整體經濟在放寬投資限制及貨幣寬鬆政策的引導下日趨活躍，東京申奧運成功則是另一個帶動經濟發展的契機，從日本不動產調查業者公布的資料，可以看出景氣明顯好轉的跡象：首先是2014年東京都的中古住宅平均價格出現3年來首次的漲幅，其次，東京都心的大樓空置率為6年來最低，第三個值得關注的指標則是東京都內...
里約奧運閉幕典禮中，日本首相安倍晉三化身遊戲人物超級瑪利歐亮相，成功為下一屆主辦城市東京吸睛造勢，而自東京申奧成功以來，除了充滿話題的主場館設計興建，其不動產市場在增添奧運助力後呈現強勁漲勢而備受關注，日本更有電視台拍攝以東京奧運為背景、描述房仲業者競爭生態的連續劇，反應出日本當地社會狀況且獲得高收視率，預期相關趨勢話題將繼續延燒。 根據日本國土交通省公布的東京都不動產價格指數，從2013年9月東京申奧成功至今已上...
根據信義房屋不動產株式會社觀察，每年農曆春節當月的帶看量，平均皆較前一個月增加三成，且全家大小一起赴日看屋的比例增加許多，客戶們表示，難得有共同的假期可全家一起出國，利用機會安排看屋行程，還可現場徵詢家人的意見，方便又有效率。而信義房屋不動產株式會社在2/17至2/23農曆春節期間不打烊，照常提供物件帶看相關服務，讓客戶在渡假休閒享受天倫樂時，也能同步為財務投資規劃做準備，一舉數得。 信義房屋不動產株式會社社長何偉...
根據日本國土交通省觀光廳資料顯示，2016上半年訪日外國遊客人數累積超過1000萬人次，創下史上最快增加速度，而觀光消費近年來的快速成長，吸引投資人的注意，推升了民泊、飯店不動產及商辦租售行情。透過信義房屋不動產株式會社的統計，有近30%的客戶表示想在東京購置商辦，有投資置產亦有赴日開設公司使用，而因為商業活動有聚集效應，投資標的多數以東京都心五區為主。 商辦空屋率低、租金漲 都心五區行情熱 五年前東京都心五區的...
因政府抑制房貸、房地合一實價課稅等政策影響，國內資金紛紛轉往海外置產，尤其鄰近的日本更是熱門投資區域，根據信義房屋不動產株式會社房屋年度業績統計，2014年全年總銷金額近300億日圓(約新台幣80億元)，全年成交達430件，平均每天成交1.17件，維持天天都有成交的熱絡景象(詳見表一)。而進入2015年，除了日本政府主導的日幣寬鬆政策可望持續，因應東京奧運而興起的公共建設也將陸續啟動，眾多利多因素對於未來房價和租金上...
而鄰近的日本由於租屋需求高，根據日本國土交通省的調查，有將近80%的屋主是透過租賃管理公司協助進行招租或管理，足見人民對租賃管理的接受度與信賴度，以及產業發展的成熟度。 日本租賃管理全面多元 信義房屋不動產株式會社提供專業支援服務 國人對於租賃管理可能還停留在早期單純的打掃維護或找房客的階段，而日本因為發展時間較久，對租賃管理服務已逐漸全面且多元，並有一定的規模經濟效果；信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，以信...