第一季房市進入盤整期 房價回到房貸管制前水準根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷創高到進入盤整期。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從房價指數來看，這波房價高檔就出現在央行第七波選擇性信用管制上路當時，今年第一季台股從2.36...
今年上半年房市表現火熱，一二手市場呈現價量齊揚走勢，上半年建物買賣移轉棟數17.7萬棟，年增27%，信義房價指數六都加上新竹，第二季房價指數年增4.8%~17%，整體房市呈現價量齊揚走勢，在房價頻創新高的過程，下半年影響房市重要變數就在股市與政策等關鍵因素。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上半年在股市寫下新高，市場資金與信心充沛，加上民眾對於房價信心看漲，同時間市場上短期呈現供需失衡，帶動一二手房市皆出現價量...
回顧2023年房市表現，出現移轉棟數量縮，但房價創下歷史新高，同時間因為人口老化等因素影響，繼承移轉棟數也寫下歷史新高；受惠房市景氣維持相對穩定，整體住宅房貸的逾放率今年最低僅0.06%，法拍移轉與逾放也雙雙寫下新低。不過受到政策影響，建商核發建照數量今年可能出現衰退，寫下4年以來新低，但前幾年的大量推案潮進入交屋期，今年核發住宅的使照量則有機會挑戰16年以來的新高量。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義房價...
SARS至今已經20個年頭，近20年來六都加上新竹的房價，大漲2.3~3.5倍，不過這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市是房市領頭羊，帶動其他都會跟進，不過近9年房市已經不再是雙北領頭，亮點則在雙北以外，竹、中、南、高房價大漲5成~1倍，房價漲幅海放雙北市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從SARS後20年，多數期間房價處於上漲走勢，但其間仍有2007年小幅回檔、2008年底金融海嘯、2016房地合一...
早在2000年，在信義房屋的捐贈下，政大商學院成立「信義不動產研究發展中心」，培養優秀的不動產經營管理人才，並進行前瞻研究以促進產業的進步，更作為政策規劃的參考；2012年，信義房屋及創辦人周俊吉捐贈7.2億元，支持政大公企中心改建、成立信義書院並持續推動信義不動產研究發展中心10年營運，28日也宣布，未來10年將再投入1.3億元。政大公企中心改建落成後，信義書院與信義不動產研究發展中心將進駐，當年邀請前副總統蕭萬長...
信義房屋每一季公佈全台主要都會區房價指數，以客觀指標來「看清真實房價走勢」，而根據今年第三季信義房價指數顯示，台灣房價的增減率為9.76%，而新竹房價的增減率為25.89%，遠高於大盤，且為全台北中南主要都會區之最，信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德解讀此數據，假設去年第三季在新竹購買1000萬的房屋，在今年第三季則須1250萬才能買到相同條件的房屋，顯見新竹房價漲幅驚人。而新竹房市強強滾，也反映了買方的三大購屋...