第一季租賃市場表現仍佳，空置率收斂至9%，反倒租金些微幅回檔，平均租金來到2,119元，毛租金資本化率也不再上升，停留在2.35%。 信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析，今年年初由於市場外部變數多，加上價格跌幅有限，因此許多客戶在農曆年前都將購屋的計畫擱置，不過進入三月份後遞延的買氣出籠，買方也陸續回到市場上看屋或出價，預估第二季市場交易量將會回升到正常的水準，但相較辦公市場回溫，旅館業對今年...
【景氣回升 挹注企業布局新動能】 自上(9)月底，觸控面板業者勝華科技爆發被銀行抽銀根危機、股價連續跌停，迫使公司由精實產能，和私募引進策略夥伴兩方面雙管齊下，希望藉由產能整併和增加資金來源，盡快解除公司危機。而在勝華科技所有行動當中，又以活化資產的動作能立即止血、挹注現金：勝華將閒置產能整併後，關閉部分廠房，將可處分資產轉換現金，以改善獲利增加現金流入，加速清償銀行借款與利息支出。勝華科技的案例，讓企業資產活化議...
寶豐隆興業委託信義全球資產銷售、位於台北市內湖五期V-PARK，優越核心區位串接市中心商務版塊，聯通南軟、內科、北投士林及汐止產業園區，目前銷售A棟約7,500坪，極適合單一大型企業進駐、全新規劃。 信義全球資產管理彙整，2014上半年商用不動產大型交易紀錄，統計企業購置商辦/廠辦交易行為發現，在購置商辦/廠辦的企業中，有近七成企業買家明確表示，是為未來營運擴編，或企業總部大樓預先預備。信義全球資產管理經理王維宏分...
2015年因中信金信義區舊總部交易案，使得僑外資投資臺灣不動產金額創新高。信義全球資產統計自2007年到2015年外資投台灣不動產情形後發現，累計投資額已超過830億元，交易案件地點多位於北台灣，而自2013年後，外資購置項目則出現土地開發案，這與2007-2013年清一色以私募基金公司，並以零售為主的交易情形截然不同，推測應是受2009年調降遺贈稅率且房地產走高影響，富人將資金匯回投入不動產，索性成立英屬維京群島商...
本次標售，吸引29封標單參與競標，包含大陸建、新苑、國泰、潤泰、將捷等知名建商下手搶標，顯現央北地區買氣依舊熱絡。 此次7筆土地鄰近斯馨一路，近小碧潭捷運站，面積從174坪到1191坪，土地每坪底價120萬到132萬，溢價率最高的是斯馨段112地號，吸引8個建商投標，由將捷建設以總價13.4億元得標。另外，前次買方棄標的私馨段129地號，今日則吸引5封標單，由大陸建設以約6億元標得，換算一坪單價146萬，將來將會合...
花蓮港親水遊憩區座落於花蓮港內港區，範圍涵蓋親水遊憩區及周遭土地，包括美港段 56、57、56-2、56-3、59-1、113、113-41 等 7筆地號，土地面積總計約 4.12 公頃。主要經營標的為 1~4 號倉庫（不含 1-1 號倉間），其倉庫面積總計約 2,496 坪，管理標的為親水遊憩區土地暨經營標的周遭土地，共計有九間倉間可供營運使用，本案依據商港法採租賃方式辦理招商，規劃租賃期間為15年，若後續經營績效...