信義全球資產公司統計六都建照核發資料,2022年1至10月台北市辦公類建照核發坪數衝高至79萬坪,較去年20萬坪激增逾三倍,刷新歷史紀錄,相當於北市將新增7棟101大樓的辦公空間。總計北市前兩年辦公類建照核發坪數,更一舉突破百萬坪,顯示北市已進入大規模商辦開發期;而台中辦公市場的成長速度,同樣不容小覷,辦公類建照核發坪數有15萬坪,居六都第二。 信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,商辦市場通常可以做為產業發展...
信義全球資產公司觀察經濟部資料,近6年通過觀光工廠評鑑的業者,家數呈逐年穩定成長,今年165家寫下歷史家數新高,顯示出企業對規劃觀光工廠協助產業轉型、品牌加值持正面態度;從觀光工廠分布地理位置觀察,則可發現前兩大熱區一南、一北,桃園、台南皆為23家,並列觀光工廠最密集區域。桃園為全台觀光工廠最密集縣市之一,分布以平鎮、楊梅、龍潭、大溪為主,深耕桃園工業地產市場的信義全球資產桃園商仲部經理張桂珍分析,桃園為工業科技大城...
文/陳曼羚 大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代,在信義區、敦南一帶開發飽和及辦公空間老舊下,商辦交易有往大直靠攏的趨勢。商仲業者據實價登錄資料,觀察近六年台北商辦交易最熱絡的路段,發現大直樂群二路、樂群三路已成為頂辦群聚重點區域。 信義全球資產公司統計2017年至2022年11月已揭露實價資料,台北市商辦交易規模前5名路段,以樂群二路交易量95.2億元居冠,其次為敦化南路二段,交易量69.6億元,信義計畫區的松高...
信義全球資產公司根據2017年至2022年11月已揭露之實價登錄資料,公布台北市商辦交易規模前五名路段,樂群二路近6年累積交易金額達95.2億,榮登商辦交易最熱絡路段;敦化南、北路是台北市發展較早的金融商圈,其中敦化南路二段交易量69.63億位居第二;信義計畫區同樣也是金融機構、商辦大樓林立的市區精華地段,松高路的交易量68.61億居第三;第四名再由大直包下,樂群三路交易量為65.82億;第五名則是松江路的49.59...
信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛指出,台商回流創造龐大商用不動產需求,根據經濟部公布數據顯示,自2019年實施台商回台投資三大方案以來,截至2022年7月為止,累積投資規模已達1.73兆元,其中有24.1%的資金用在購置土地與新建廠房,雖然政府陸續有公布閒置工業土地清冊,但多數土地分布在工商發展尚未成熟的區域,新北、桃園等工業地產交易熱區則較少有新供給釋出,兼具群聚效益及地利優勢的工業產品仍然稀缺。新北市鄰台北港...
信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛表示,從近五年實價登錄統計台中各重劃區土地交易情形,就可以看出市場對14期的青睞。觀察14期土地交易走勢,2020年起呈現爆發性成長,2021年來到高峰,總交易金額達361億,至2022年上半年土地交易呈現放緩趨勢,總計近2年交易金額仍達到441億,超越台中其他重劃區的交易規模。今年整體土地交易情形降溫,主因為受到央行房市管制的影響,營建業缺工缺料、營建成本走高,都使建商對資金運用...