淡水大橋自規劃以來房價穩定成長,但根據內政部實價資料顯示,八里華廈平均價格從2019年的19萬下滑到今年約莫18.5萬,專家表示,因為新案均價差不多在22萬左右,與華廈單價差距不大,消費者寧可多花一點錢買景觀新房,進而使八里華廈價格往下修吸客。以往淡水與八里之間聯絡道路只有關渡大橋,每到上下班甚至假日時間交通流量大,根據公路總局統計,關渡大橋每日東西向運量共超過六萬台,當中又以八里居民在竹圍、淡水工作的使用者居多,顯...
貫穿西區與南屯區的公益路,堪稱台中美食大道,尤以眾多知名的火鍋店、燒肉店聞名。信義房屋西區公益店店長蔡侑臻指出,因店面租金高昂,這幾年有許多品牌黯然退出,例如赤鬼牛排、美華泰等,不過,因當地商機仍然龐大,且許多房東願微幅調降租金,空下來的店面多半仍能很快就租出去。舉例來說,今年初麥當勞重新回到公益路展店,選中的店面就是曾開過川菜館、水產火鍋的地點,當年川菜館因為月租金暴增近1倍而搬離,麥當勞以月租金45萬進駐,略低於...
根據永康戶政事務所統計,截至今年5月,大橋重劃區所在的大橋里、東橋里,人口分別有6766、9152人;若看2019年12月與上年年同期人口數,東橋里1年之間人口的成長幅度達13%,是整個永康人口成長比例最多的里。除人口多且成長幅度大,新建的台南市立圖書館總館開幕在即,當地還有砲校遷移等重大建設議題,超商業者因而選擇在大橋二街新設「橋富門市」,6月14日已正式開幕,主打「南部最大的大7」為門市特色。信義房屋永康店店長陳...
專家指出,除房市走勢往上,公共建設議題帶動當地價量齊揚;此外,捷運萬大中和樹林線第二期規劃將行經樹林市區,將是未來房市利多議題。南樹林站2015年12月23日正式通車,2016年全年旅客55.7萬人次,逐年成長,2019年已達80.5萬人次。根據信義房屋統計車站週邊實價登錄資料,南樹林火車站周邊,自2012年單坪價格為19.66萬元,逐年走揚,去年住宅均價已漲至29.5萬;去年交易件數262件,亦較2013年73件,...
高雄市地政局公布5月不動產交易移轉量統計,仁武區今年5月交易棟數319棟,與去年同期156棟相較,年增率高達104%,若與今年4月相較,月增率也有89%。相較高雄主要熱門交易行政區鳳山和三民,仁武表現突出。而根據仁武戶政事務所統計,仁武的人口數已在今年3月突破9萬人,達90101人,而過去10年來,仁武人口從98年7萬239人,到108年12月達8萬595人,成長約27%。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出,仁武的澄德...
房貸成數以及額度,通常與房屋所在的地點、屋況、貸款人收入與信用狀況有關,也就是如果房屋的屋況、地點或周邊環境比較好,或是貸款人職業及收入穩定,貸款成數多半比較高。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,中科一帶因為購屋主力來自科學園區內的科技業從業人員,收入條件、工作狀況普遍穩定,因此核貸相對容易。他舉例,中科就業族群只要家庭年收入60萬以上,以信義房屋配合永豐銀行的專案來說,貸款即可貸到85成;又如當地屋齡10年、20年...