基隆市仁愛區的城際轉運站總工程費6億多元,歷經7次流標,終於在日前發包,6月中將動工,預計2021年完工,規劃2樓建物,設置客運及市公車月台,建物外則有市民廣場及木構景觀頂棚,可望整合市公車、國道客運並連結台鐵與未來捷運輕軌站的運輸服務,強化該區交通樞紐的意義。「轉運站對於基隆的大眾運輸機能絕對有幫助。」信義房屋汐止仁愛店專員邱奕仁表示,很多居住基隆的民眾,每日搭乘大眾運輸或開車前往雙北市工作,車程約15~20分鐘,...
台中高端住宅聚落一向以西屯區七期新市政中心為首,若擁有國際建築大師加上景觀優勢、品牌知名度,才能在競爭激烈的頂級市場立於不敗,其中大陸工程「寶格」由義大利建築師Antonio Citterio設計,考量採光需要,以實牆的概念鑿空出菱格紋,展現義式優雅品味,信義房屋七期朝富店店長簡剴延指出,「寶格」去年36樓戶成交單價高達72.5萬元,躍居新市政中心的豪宅新地標。而寶輝「秋紅谷」同樣坐落七期新市政中心,由美國建築師Jo...
「得房率」一詞源於中國,住商不動產企研室經理徐佳馨解釋,計算方式是以主建物加陽台面積(即實際可使用面積)為分子,權狀面積為分母,得房率愈高表示室內使用空間愈大,愈低則表示虛坪較多、坪效較低。假設一住宅登記的權狀面積為32坪,其中含主建物20坪、陽台1.5坪、雨遮2坪及公設8.5坪,其公設比為公設坪數除以權狀坪數的百分比,約為26.56%,回推使用坪數應約為73.44%。同樣條件若以得房率計算,因不列入雨遮坪數,使用坪...
內政部日前公布去年第四季住宅資訊統計彙報,平均每戶居住建坪,從102年的43.45坪,增加至45.04坪,而平均每戶人數由3.21人降至3.07人,致使每人居住面積由102年平均13.54坪成長至106年的14.67坪。短短5年平均每人居住坪數增加一坪,淡江大學產經系客座教授莊孟翰指出跟兩部分有關,其一為人口減少,每戶家庭人數降低,居住面積因此增加,並非是所得提高。另一原因則是消防法規,及現代人注重生活品質,社區大樓...
大龍國宅於1985年啟用,原先低樓層為大龍市場,5至12樓為國宅,共有96戶住戶。台北市士林工務所主任陳百慶表示,目前大龍國宅已在做內外部裝修,1樓空間將作為市場,2至5樓開放公家機關進駐,6至13層樓為一般住宅,市場預定將於今年12月10日開幕,住宅部分則將於12月16日開放入住。為保障大龍社區住戶安全,新工處將市場、住宅出入口分開設置,各自獨立使用,除了搭乘的電梯不同,人員出入也有所分隔管制。當地里長張艷鴻表示,...
台中市日前傳出有代管業者疑似偽造文書,詐領社宅包租代管補助金。盧秀燕表示,中央到地方政府皆全力推動社宅包租代管政策,市府媒合包租代管已達1,000多件,政策立意良善,市府將全力清查申請案件。盧秀燕強調,投機取巧可能觸法,偽造文書更是刑法罪,嚴正提醒業者切勿以身試法。台中市都發局長黃文彬指出,該案屬集中式住宅,部分空間涉及違章建築,代管業者有偽造文書、詐領補助金等不實申請狀況,將採司法途徑嚇阻不法業者,同時也將補足人力...