該論壇將邀請台灣物管學會黃世孟榮譽理事長、崔媽媽基金會呂秉怡執行長、台北市都市發展局王金棠專門委員、崑山科大商業管理學院陳淑美前院長及住商不動產企劃研究室徐佳馨經理等5位貴賓,就自身專業與實務經驗與民眾分享,並開放民眾預約發表意見,每位民眾有3分鐘可分享對社會住宅經營的建議、巧思等見解,為未來社宅營運募集更多建議及創意。該次「Open Talk 新北青社宅論壇」,開放60位名額及10位民眾開講,採線上報名,報名期限至...
自由時報報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨著台北市幾棟預售豪宅陸續完工後,可觀察到這些案子預售時的成交價格,其中「琢白」中低樓層每坪單價約在200萬元,中間樓層單價約210萬元,反應出樓層戶別不同的價差,以及購買時間較早因此單價較接近每坪200萬元。而位於捷運東門站永康商圈的「新美齊PARK 259」,主大飯店式管理經營模式,根據實價租金資料,面積16~18坪的套房,每個月租金約在4.2~5.3萬間,其...
該局進一步說明,土地經移轉後,所有權人已改變,原核准之自用住宅用地條件亦隨之改變,所以新所有權人如符合自用住宅條件者,而尚未申請適用地價稅自用住宅優惠稅率,應盡早提出申請,以免權益受損,於當年9月22日前提出,全年地價稅即可適用優惠稅率,如逾期申請者,則自次年起適用。稅捐局也提醒民眾,土地所有權人除了以書面或親臨櫃檯等方式辦理申請自用住宅稅率課徵地價稅外,至戶政事務所辦理戶籍異動申請時,可併同申請,也可以直接利用網路...
更新處表示,為簡化補助申請程序,建立隨到隨審機制,自2015年9月公告施行「台北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規範」,並每年檢討辦理情形進行滾動式調整作業規範,以降低申請門檻及作業時程。:於去年度公告放寬申請人,得由依公寓大廈管理條例規定成立的公寓大廈管理委員會、推選的管理負責人或依有關法規規定設立的團體或專業機構擔任;另外,屬整宅者,新增可依其總樓板面積的級距加計補助金額,補助額度最高至90%。今年度更提高補...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨這幾棟預售豪宅逐漸完工後,就可以看到預售時的成交價格,該社區中低樓層每坪約200萬元,中間樓層每坪210萬元左右,主要是反應樓層戶別不同的價差,加上購買時間較早因此單價接近每坪兩百萬元。另外捷運東門站的永康商圈,前幾年預售熱賣的「新美齊PARK 259」,訴求飯店式管理的經營模式,根據實價租金揭露資料顯示,16~18坪的套房租金普遍在4.2~5.3萬元之間,4月成交一筆高樓層...
日本人買房除注重地鐵發達、交通便利之外,地點選擇更是保值一大要點,信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,在東京23區中,以「都心5區」房市最受關注,千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區是東京都的心臟地段,如同台北市的大安區、信義區,再加上地鐵交通優勢,住宅供不應求,房價相對抗跌保值。而且日本近來興起「職住近接」式生活,雙薪家庭為了兼顧工作與小孩家庭照顧,紛紛選擇就近在上班地點周邊購屋,縮小居住空間換取時間,更加支撐...