信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若貸款買房,銀行都會要求購買「住宅火災及地震基本保險」,用意是當災害發生時,能夠保障銀行的債權。更簡單地說,若是火災、地震造成房屋損失,保險理賠的金額就能夠先支付給銀行,避免貸款人無力償還房貸。至於保額及其衍生的保費如何計算?根據中華民國產物保險商業同業公會資料,兩者都是依投保建物的「重置成本」來計算計算保額,而所謂重置成本,就是不包含土地價值的房屋造價。其中,地震險按每戶最高...
在住宅火災統計資料中,以「電氣因素」為主要火災發生原因,「敬神祭祖」為次要火災發生原因,電氣因素(電器或電線)造成火災原因共計23件,佔46%,主要發生火災的時段為0-3時,此時段為民眾睡眠時段,警覺性較低,因此建議民眾可在家中各居室、走廊及樓梯安裝住宅用火災警報器,以防止火災發生時因警覺性降低而造成延遲發現火災,使得火勢擴大而造成無可挽回的損失。 在住宅火災中將近一半為電氣因素所造成,可見須提升民眾對於電氣使用的...
台東縣消防局表示,該起火建築物矽酸鈣板隔間牆有滲水痕跡及受潮膨脹變形跡象,且起火房間長期關閉、窗戶緊閉無通風,研判是牆壁上的插座長期處於潮濕狀態,加上近日綿雨不斷使得牆壁插座附近更加潮濕,導致插座外殼產生積污導電現象(電痕現象)起火燃燒,進而引燃周邊可燃物造成火災。 消防局指出,電器零件、插頭積滿灰塵,環境潮溼使得灰塵受潮,易造成電流流通產生火花,發生住宅火災,因此,經常檢查電源配線並清理插頭及插座間的灰塵,避免灰...
上述擴大住宅火災保險保障範圍之內容如下:一、 參考現行建築物造價成本,修正「台灣地區住宅類建築造價參考表」,調整建築物重置成本,主要是調整建築物本體各區每坪造價,平均提高約18%,作為建築物保險金額訂定標準。二、 提高保障限額:1. 動產之保險金額上限由60萬提高至80萬。2. 竊盜之每一事故賠償金額上限由10萬提高至15萬,保險期間內累計賠償金額上限由20萬提高至30萬。3. 住宅第3人責任基本保險之每一人體傷50...
根據內政部消防署統計,今年上半年住宅火災事件發生逾1.3萬起,以用電導致火災居首,顯見居家防火的重要性。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,住宅防火要點包括房屋裝潢時使用防火建材、家中需有簡易的滅火設備,以及若住家電線因隨著使用的年限而定期檢查與更新。針對防火建材的選擇,信義居家說,「面積越大越重要」,包含隔間牆壁、地板及天花板應使用防火的矽酸鈣板;軟件部分,包括地毯或窗簾,應採用防焰材質,至少會有一小時的防火時效。所謂...
侯友宜說明,火災警報器除了能夠自動偵測預警,裝設也相當方便,只要使用黏貼方式,即可固定在牆壁上,既不用拉延長線,也不會破壞房屋內部整體的美觀,非常簡易,希望民眾都能夠盡快安裝,以確保自身的居住安全。新北市消防局表示,住宅用火災警報器能夠於初期偵測火災時發出警報聲,提醒住戶儘早滅火以及逃生,民眾可自行購買,安裝於起居室、走廊及樓梯等空間,只要裝上電池並以雙面膠黏貼於牆面即可,如有相關問題可洽詢各地消防局或是消防分隊。