信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩年建照連續爆出16萬戶與17萬戶的大量,一方面反映市場景氣相當暢旺,開發商有感銷售狀況順利,也積極推案,一方面也是2016、2017景氣低迷時,市場供給量明顯縮減,買氣也在那幾年慢慢累積,等到景氣復甦買盤回流,開發商大舉買地推案。 至於2021年核發住宅類建築物建造執照計17萬465戶、使用執照10萬4,872戶,皆為近10年新高,不過2021年的申報開工13萬822戶...
綜觀全國及六都首季建照及使照量,全國建照量年減13.2%,其中六都量減幅度最大者為台北市,年減44.1%、其次為台南市的年減37.1%與桃園市的年減36.9%;值得注意的是,六都首季建照量最大者為台中市,共8319戶、年增0.7%,跟去年同期相比持平發展,而建照數量第二多的新北市則是不減反增,首季共有5450戶、年增幅達24.8%。 反觀全國首季使照量有16.2%的增幅,六都首季年增幅最大者為台北市,年增幅高達6成...
總體經濟指標 ▌ 房地產產業指標 ▌ 總體經濟指標 由於出口表現亮麗,支撐台灣經濟表現,Q3經濟成長率概估值為3.33%,較8月預測值上調1.32%,若Q4不變,全年經濟成長率可望達1.9%;而受惠於各國經濟活動陸續恢復,需求回溫,以及陸廠因應禁令的提前備貨效應,9月景氣燈號續亮綠燈,分數較上月增加1分;同樣受消費電子及宅經濟、遠距產品需求熱絡的帶動,9月外銷訂單金額出現連七紅,金額達500.3億美元...
信義房屋企研室公布主要都會區第三季房價指數,與去年同期相比全面勁揚,其中,新北市房價首度突破2014Q2的歷史高點,新竹房價年增率成長幅度最大,高達9.68%。隨著疫情干擾減弱,加上資金充沛,市場買盤快速回籠,第三季房市延續前季熱度, 出現淡季不淡情形。新竹房市與竹科產業息息相關,因上半年營業額達5661億元,繳出10年同期新高成績單,加上台股前波屢創新高點,消費力強勁的竹科人也積極投入房市。信義房屋關埔站前店店長古...
疫情影響經濟成長率 半導體、蘋概股等電子股領軍臺股回升 持續受肺炎疫情影響,Q2外國人來台人數減少99.57%,觀光服務收入遽減,影響經濟成長表現,經濟成長率大幅下調為-0.73%,創金融海嘯以來新低;但隨著疫情干擾降低,多項指標均反映市場信心回穩,景氣燈號連4月亮黃藍燈,唯國際經濟風險仍在;不過,因半導體高階製程需求強勁和5G等因素帶動,6月訂單金額創歷年同期新高,達410億美元,年增率連4月正成長;Q...
根據信義全球資產公司統計建照核發建築面積發現,以商用不動產核發面積月均量來說,台中今年成長力度大增,成為台商眼中熱門的設廠好所在。近期精密機械產業鏈回流中南部,帶動工廠需求提升,根據內政部統計處資料顯示,台中總體核發面積逐年增加,今年月均量樓地板面積達15萬坪,科技新貴買房一直是台中建商看好的族群,使得近年住宅建照核發面積成為全台第一。而受到中美貿易戰影響,科技大廠大立光、台灣美光記憶體、博大科技回流台中設廠,帶動台...