交通部鐵道局指出,該開發案基地位於高鐵台中站前第一排,具有高鐵、台鐵及台中捷運綠線的三鐵共構優勢,土地面積達4.8萬坪,採設定地上權方式招商,得標業者可獲得該基地70年的開發經營權,預計百貨商場啟用後,將可串連台中市區商圈,並帶動中彰投地區發展。 投資額上看200億 打造18萬坪購物商場 針對商場後續規劃,交通部鐵道局說明,得標業者第一大國際預計將投入200億元,以「山雲水」為建築景觀意象,開發高...
開發量體過大 專家籲重新檢討 台北市議員黃郁芬日前同台灣女建築家學會、都市設計學會等機構,召開「呼籲北市府重新檢討捷運劍潭站TOD開發案」記者會,針對劍潭站TOD開發內容提出質疑。與會學者普遍認為,此開發案不僅量體過大,且建築高度也過高,恐會對都市景觀造成巨大壓迫,呼籲台北市政府應暫停該案招標作業,並重新檢討選址正當性及開發公益性。 針對民團質疑,台北捷運公司也於近日發布新聞稿,澄清捷運劍潭站TO...
據北市捷運局資訊,環狀線北環段由新北產業園區站經由新莊、五股、蘆洲、三重、士林,進入中山區與文湖線劍南路站交會。 信義房屋士林中正店店長簡三章觀察,士林房市之所以詢問度越來越高,來自於士林區各項建設正依序實現,短期可見利多為北捷首座TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案,耗資18億打造20層樓高商業大樓,預計2023年完工,該商業大樓將與捷運士林站連接通道,購物商場、會議廳、飯店休閒等設施進駐;士林北投科學...
新北市地政局公布今年第2季的住宅價格指數,盤點台北大學特定區、林口新市鎮、淡海新市鎮、副都心及頭前重劃區等4個整體開發區;其中,林口新市鎮的指數較上季上漲1.44%,較去年同期上漲9.23%,達101年實價登錄以來最高點,而年增率更為4個整體開發區中指數增長最亮眼。 信義房屋文化仁愛店店長石旭宏表示,林口新市鎮的住宅價格指數增長的幅度亮眼有4原因,第1個原因是區域內的重大建設都已展開,例如林口工一市地重劃區...
信義房屋捷運大橋店店長黃士凡表示,一般而言,臨馬路的老舊建物,因為屋主通常心態較高,整合耗時較久且不易,建商考量改建效益,會以同意戶先行改建,因此近年來危老改建的新建案許多位於精華地段的巷弄內、基地較小,且坐落於老舊華廈、公寓之間。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,危老改建新建案受限基地面積,又有一定需設置的公設比例等如梯廳、逃生梯等,常見的狀況是公設比高達40%以上,但公共休閒設施不見得多,多規劃機械、...
坐落台南市安南區安西段、草湖段及理想段的北安商業區,屬台南市第八期公辦市地重劃計畫,總開發面積達37.17公頃。台南市地政局指出,重劃範圍內的土地,現況多作為魚塭養殖漁業使用,商業活動主要集中在北安路側,大部分為騎車修配廠與二手車行等產業,土地使用度低;台南市政府為因應鄰近地區商業逐漸繁榮,以及安南區近年人口數大幅成長,推動當地土地重劃作業,期望能將北安商業區打造為商業副都心。 北安地勢低易淹水 公園成滯洪要角 ...