台商回流潮導致工業用地需求大增，信義全球資產經理王維宏分析，近年中國大陸製造業經營成本提升，台商逐漸轉出中國大陸，部分則回台投資設廠，加上中美貿易戰影響，台商迫切回台尋地。根據信義全球資產整理2018年上市櫃公司於工業用地交易件數為88件、交易額高達517億元，以桃園與台南交易件數最多，光去年一整年分別為成交26件與13件。具有雙港優勢的桃園，佔交通便利及產業聚集優勢，對台商吸睛的最大原因。王維宏表示，新北市為走向都...
八德擴大重劃區位於豐德路以北、仁德一路以南、廣興5街以東到豐田路以西範圍內，保有大面積綠地，包括建德、仁德、興豐、豐德、湖濱、溪濱等公園，也規劃環區自行車道，提供優質的民眾休閒運動環境。而且重劃區鄰近桃園獨有的埤塘公園，增強休憩功能。八德埤塘生態公園位於興豐路，與重劃區相鄰，佔地約5公頃，不僅有大草皮可野餐，還有大埤塘可賞鴨、觀鳥，非常適合親子遊。此外，從埤塘還可看見桃園歷史的轉變，桃園過去因為台地地形、水文環境的限...
八德擴大重劃區腹地涵蓋部分八德舊市區及郊區，總面積約165公頃，加上未來桃園捷運綠線經過、北區青少年活動中心等重大建設，備受關注。信義房屋八德長興店專案經理涂仁鋕表示，八德擴大重劃區多為5年內新成屋，每坪約15至18萬元，3房總價約700至900萬元，成為桃園、新北市首購族首選，帶動重劃區所屬的福興里居民大幅增加，根據八德區戶政事務所統計，福興里自2016年翻轉成為八德區人數最多的里，去年甚至突破萬人，達10,492...
要說是什麼將仁德區推至觀光高點？絕對非奇美博物館莫屬！被大家熟知的奇美博物館，2015年遷至台南都會公園內的新館，外觀如凡爾賽宮般的純白歐式建築，還有以希臘神話為背景的廣場雕像、噴水池等建築，吸引大批遊客到訪，是台南最熱門打卡景點。奇美博物館的前身是1992年時創辦人許文龍於奇美總部陳列個人收藏品，並且免費提供民眾參觀。十鼓文創園區最近也被網友列為台南必去的景點之一，前身是仁德糖廠，在日治時期稱為車路墘製糖所，高聳的...
原本廠房林立的仁德區，轉型觀光後，改善的居住環境，吸引不少建商在此推出建案，延續台南市區的房市熱度。觀察仁德區近3年房市交易，不僅房價上調3成，土地或建物交易數量也都大幅提升，依台南地政局統計，2018年仁德區土地和建物買賣移轉為2584筆和1018棟，創三年來新高，相較2016年分別成長3成和4成。因緊鄰東區且價位親民，仁德區成為首購族首選。信義房屋崇善店店長葉怡君表示，仁德區以透天為主力，屋齡較新的產品主要位在台...
信義房屋東寧店店長林侊毅表示，近年來發現民眾喜歡在台南買地自建，實際計算一下發現，直接購買4000萬以上房屋，貸款成數僅六成，但如果購入50坪土地，以精華地區一坪40萬土地單價來計算，購地總價2000萬，自建房屋一坪成本以10萬元計算，900萬元即可蓋90坪，再加簡單裝潢，總計3000萬即可擁有一間量身訂做、有天有地的透天別墅，完工後相關融資也可轉為一般房貸，目前以醫生族群最喜歡購地自建，最愛鎖定東區百坪以下土地。除...