近日市場盛傳，好市多（Costco）將在台南開設第二家分店，最快2028年在南台南副都心開幕，此外，鐵路地下化工程預計明年完工通車，南台南副都心將可串聯南台南火車站、周邊文教用地與巴克禮公園。信義房屋在地專家指出，此區擁「建設、地點、房價基期較低」三大優勢，目前住宅集中在北側、東側及南側的東區與仁德區交界處，副都心區內尚有許多素地，發展潛力值得期待。台南市府日前公開「東區商四複合式商業設施促參案」報告，其中兩筆土地擬...
文／住展雜誌 台南市政府日前公布今年7月住宅價格指數為136.28，較6月上漲0.52％，較去年同期上漲4.59％。台南市地政局長陳淑美表示，今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟，至7月止，經濟景氣已連續10個月出現藍燈，再加上《平均地權條例》子法規實施影響下，台南市整體住宅市場已進入盤整期，呈現價穩量縮情形。 根據台南市地政局提供資料，7月住宅價格指數中，大廈為139.77、透天住宅為129.24，與...
文／蔡余婕 交通部6日召開委員會審查台南捷運第一期藍線綜合規劃，審查討論捷運的推動必要性、場站規劃、運量預測、營運計畫、經濟效益評估與財務計畫等內容，並針對系統型式擇定、建設經費差異以及與永康鐵路地下化計畫整合等重大議題進行溝通。台南市府表示，將再檢討經費分攤合理性，依與會委員及單位意見修正報告書後送中央再審。 捷運設11站 全線工期約6年 台南市交通局長王銘德說明，第一期藍線串聯本市永康區、東區及仁德等發...
文／梁博超 為了避免民間業界數據偏頗誤差，台南市地政局自今年起定期公布官方數據，台南1月住宅價格指數與上月相比微幅上升0.04％，除中西、安平、新營等地有微幅上漲趨勢，多數行政區皆出現微幅下跌。 台南發布住宅價格月指數 多數行政區微幅下跌(資料照片) 地政局表示，受總體市場景氣低迷影響，台南住宅市場進入盤整階段，呈現價穩量縮情形。今年1月台南住宅價格指數與上月相比微幅上升0.04％，交易量相較上月大幅下...
文／梁博超 台南市不動產交易2023年第1季統計出爐，本季土地買賣移轉11,049筆，與前季相較，土地交易筆數減少2,851筆，減幅為20.51%，而與去（2022）年同季土地移轉16,047筆相較，土地買賣移轉筆數減約31%。 台南第1季不動產交易量縮 部分交易熱區不畏大環境(資料照片) 本季台南市建物買賣移轉4,932棟，與前季4,980棟相較，建物交易棟數稍減，減幅不到1%；而與去...
文／梁博超 台南捷運第一期藍線計畫持續往前邁進，交通部23日召開綜合規劃報告初審會議，由鐵道局邀集行政院、國發會、財政部、內政部與交通部相關機關共同與會，主要針對系統型式、建設經費、沿線土開及都市計畫配合、運量與財務規劃等議題深入討論，並請台南市政府依與會單位意見修正報告書，以利依捷運計畫審查作業要點規定相關程序辦理。 台南捷運第一期藍線綜規完成初審 爭取中央盡快核定加速捷運建設腳步(圖/台南...