內政部日前公布最新的都市地價指數,2018年前三季全國都市地價總指數為100.22,較上期調漲0.22%,工業區地價上漲1.61%幅度最大。依縣市別地價調整來看,連江縣因積極推動觀光休閒漲幅居冠,台南其次。跌幅較深則為新北市,受餘屋多所累,其次為桃園市。台南市工業區地價漲幅也是居全國冠軍,上漲1.61%。內政部指出,工業區因新營客轉專用區完工,新吉工業區招商順利,廠商陸續進駐,加上永康物流及轉運專區因鄰近永康交流道,...
要說是什麼將仁德區推至觀光高點?絕對非奇美博物館莫屬!被大家熟知的奇美博物館,2015年遷至台南都會公園內的新館,外觀如凡爾賽宮般的純白歐式建築,還有以希臘神話為背景的廣場雕像、噴水池等建築,吸引大批遊客到訪,是台南最熱門打卡景點。奇美博物館的前身是1992年時創辦人許文龍於奇美總部陳列個人收藏品,並且免費提供民眾參觀。十鼓文創園區最近也被網友列為台南必去的景點之一,前身是仁德糖廠,在日治時期稱為車路墘製糖所,高聳的...
原本廠房林立的仁德區,轉型觀光後,改善的居住環境,吸引不少建商在此推出建案,延續台南市區的房市熱度。觀察仁德區近3年房市交易,不僅房價上調3成,土地或建物交易數量也都大幅提升,依台南地政局統計,2018年仁德區土地和建物買賣移轉為2584筆和1018棟,創三年來新高,相較2016年分別成長3成和4成。因緊鄰東區且價位親民,仁德區成為首購族首選。信義房屋崇善店店長葉怡君表示,仁德區以透天為主力,屋齡較新的產品主要位在台...
信義房屋東寧店店長林侊毅表示,近年來發現民眾喜歡在台南買地自建,實際計算一下發現,直接購買4000萬以上房屋,貸款成數僅六成,但如果購入50坪土地,以精華地區一坪40萬土地單價來計算,購地總價2000萬,自建房屋一坪成本以10萬元計算,900萬元即可蓋90坪,再加簡單裝潢,總計3000萬即可擁有一間量身訂做、有天有地的透天別墅,完工後相關融資也可轉為一般房貸,目前以醫生族群最喜歡購地自建,最愛鎖定東區百坪以下土地。除...
據統計,2018年累計前11月,高雄市總人口數達277.3萬,位居全台第3名;其中依高雄民政局統計數據,今年前11月台南人遷入高雄為5190人,多集中於三民區、楠梓區和湖內區,尤以三民區為最多台南人移居的區域。信義房屋河堤店店長周清源分析,三民區幅員廣大,為住商混合區域,機能完善,因此吸引外移人口;其中三民區又以鼎泰里人口密度高,其住宅主要集中於愛河河堤旁,大樓林立,大樓單坪均價約14至18萬元,屬於區域內中間價位。...
台南市政府說明,「台南市仁德特27號道路東段工程」西起文華路往東至德洋路口,工程包含平面道路、跨河橋樑、排水箱涵及側溝、人行道及綠帶、LED照明等,計劃路線長度約1,930公尺,路寬為25公尺,總建設經費為5.26億元,預計2020年7月完工,2021年通車。徐國勇表示,道路交通是一切建設的基礎,交通好建設就能夠有所發展。該道路完成串連後將對台南的觀光及經濟發展有很大的助益。另外,進行該道路興建的同時也將處理雨水下水...