觀察2019年實價登錄,台南市仁德區以台南系統交流道、仁德系統交流道周邊交易熱度較高,並以透天產品為主力,舊透天總價約500-600萬元,屋齡較新透天總價則多要價1000-1200萬元。信義房屋崇善店店長葉怡君表示,仁德區近東區、交通方便,整體房價又比東區便宜3成以上,因而吸引年輕首購族移入;根據仁德戶政事務所人口統計資料,仁德區人口持續正成長,截至2019年底為7萬6094人,5年來增加2207人,而且人口較多的仁...
觀察今年實價登錄,台南市仁德區以台南系統交流道、仁德系統交流道周邊交易熱度較高,並以透天產品為主力,舊透天總價約500至600萬元,屋齡較新透天總價則多要價1000-1200萬元。信義房屋崇善店店長葉怡君表示,仁德區台南系統交流道周邊,由於近東區、交通方便,但房價仍比東區便宜3成以上,因此受到年輕首購族歡迎,且有特力屋、家樂福大賣場加持,消費購物便利,與東區連結發展緊密。仁德系統交流道附近交易也頗為熱絡,尤其以北的區...
台南市都發局表示,2處標售土地皆屬附款式標售都更案,透過都更容積獎勵方式,由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社宅,以滿足公辦都更的公益目標。藉由該次開發案,公有土地順利活化處分,市府則取得公共設施並透過容積獎勵方式取得社宅,投資者則可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵,將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。都發局指出,二空新村A區基地位於台南市仁德區保仁路以北,土地附款式標售面積約為6,615.4坪,土...
台南市工務局於該次國家卓越建設獎贏得6項獎座,除了大台南會展中心外,還有仁德區南160 線4K+010~7K+000 道路改善工程、新營區復興路道路植栽空間綠化暨道路改善工程、南區公82 公園新闢工程等3項工程,獲得最佳施工品質類金質獎;柳營區南外環路面改善工程、新興路及夏林路路面改善工程等2項,拿到最佳施工品質類優質獎。其中南區公82 公園即大恩特色公園,為典型改髒亂變美麗、化腐朽為神奇的新闢鄰里公園,也是全台南市...
台南因捷運、輕軌發展尚未到位,因此鄰近交流道,成為住宅主要的賣點之一,台南交流道旁換屋型透天十分搶手,也是南科人的最愛;若想挑選價位親民的透天產品則首選仁德系統交流道周邊。信義房屋虎尾寮店專案經理詹佳螢表示,台南交流道旁是虎尾寮重劃區,以透天別墅為主流,依產品型態和路段不同,中古透天別墅總價約1100至2000萬元,雖屬中高價位,但因是當地知名文教區、街廓整齊、綠地豐富,而且因為交流道可連接國道1號,交通便捷,吸引不...
仁德區德洋路鄰近國道1號仁德交流道及中華醫事科技大學、仁德國中及德南國小,為台南市往來東區及仁德區重要交通要道,由於台南都會公園及奇美博物館興建後引入大量人潮與車流,使得該路段常出現交通壅塞問題,部分路段僅有一車道卻須供雙向行車使用,不足負荷,故市府工務局編列預算辦理拓寬工程。 工務局針對該道路瓶頸路段辦理拓寬工程,總預算3,420萬元,其中工程經費430萬元,範圍西起德洋路(國道1號高速公路東側涵洞口)至德洋路30...