信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣500大企業超過200家座落在桃園,包含運輸科技、化學材料、生物科技、生活事業、能源科技、電子資訊等產業,同時桃園是全台第一工業科技大城,擁有32個報編工業區及 11 處工商綜合區,產業聚落多樣且完整,工業產值將近3兆元,佔全國營收17.4%,領先國內其他縣市,另外還有航空城、亞洲矽谷等發展願景,區域內年輕的人口結構與豐沛的就業機會加持下,帶動區域房市交易維持穩定。統計資料...
根據淡水區地政事務所彙整的「新興新民新春街生活圈」大樓與華廈房價,109年1月的平均值落在19.4萬,相較淡海新市鎮23.3萬、紅樹林生活圈35.1萬,更平易近人;公寓部分15.8萬,也略低於淡水捷運生活圈平均17.5萬。信義房屋新春店店長徐瑞陽觀察,該處20年左右屋齡的中古屋,平均成交行情在每坪20萬左右,若是17至18萬的物件,無論是2房或3房,都非常受歡迎。「新興新民新春街生活圈」內的物件CP值高,也反映在人口...
新北環狀線自今年1月31日起正式通車,路線貫穿中和核心地區,中和地政事務所統計近4年實價登錄資料,發現中和4個捷運站點,包含秀朗橋、景平、景安、中和4站交易量佔整體中和區中古屋市場比例約35%。尤其在新北環狀線通車前半年,中和人口遷移數自108年7月開始連續8個月正成長,顯示環狀線不僅穩定支撐房價,更吸引外來人口持續移入中和區。再從中和地政事務所提供的房價走勢圖觀察,從2016年第一季至去年第四季,4站點周邊電梯大樓...
中和地政事務所主任陳素霞表示,2019年新北市中古屋交易以中和區最熱門,而統計中和區近4年實價登錄交易資料,發現逾3成5中古屋交易位於環狀4站周圍500公尺內,分析原因應是環狀4站周圍原本就是中和發展成熟地區,隨著捷運工程進度逐步前進,其交易量亦隨之逐年增加;在交易價格方面,公寓均價約在每坪30至36萬元間,中古華廈大樓均價約在每坪38至47萬元間,相當穩定。 陳素霞進一步表示,中和區人口稠密、生活機能完整,向來以...
近年受惠暫緩重劃區建案熱銷,土城一手和中古市場熱絡,去年住宅交易量更創新高,據新北市地政局統計,去年全年土城不動產買賣交易棟數為3137棟,年增率大幅成長33.38%。信義房屋土城海山店店長林建興表示,暫緩重劃區話題性十足,由於是新興發展區域,房市熱度高,即便是疫情期間,國泰、華固等一線品牌建商仍持續推案,也讓區域房市未熄火,目前成交價已站上4字頭,並且也一併拉抬附近中古屋行情,受到外來客追捧,包括鄰近的板橋和中永和...
東湖商圈位於捷運東湖站、內湖區東湖路一帶,主要隸屬於五分里、樂康里和東湖里,根據台北市內湖區戶政事務所統計,五分里為內湖人口數冠軍,今年2月達11,812人,鄰近的樂康里為8,802人、東湖里也有7,828人。「東湖商圈優勢在於地理位置好、房價親民和交通便利」,信義房屋東湖樂活店主任林弘哲分析,東湖站與南港經貿園區的捷運南港軟體園區站僅一站之隔,到內湖科學園區也只需搭乘5站至港墘站就可抵達,周邊還有大湖科學園區、汐止...