市場資金積極流動至商用不動產,內科廠辦成長穩健,今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄,企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。隨著市場邁入下半年傳統旺季,在自用需求支撐下,預估全年內科廠辦交易量可望達到120億元至140億元。據實價登錄資料顯示,今年1月至6月內科廠辦交易規模達30億元,其中總價億元以上的交易案共有10件,最大筆出現在杜拜國際金融大樓,買方為知名運...
文/蔡余婕 多數情況下,建案低樓層戶別的價格會比較便宜,但網友聽說低樓層缺點很多且難以脫手,猶豫是否投資這類產品,對此內行人指出:「地段、價格」才是重點。 日前一名網友發文詢問:「買5年內蓋的2至5樓低樓層的大樓真的有那麼多缺點嗎?若要投資會難以脫手嗎?」留言處還有網友補充低樓層4缺點:窗戶或是陽台常常都髒的、鄰棟間距不足,日照不夠且通風不足、有車水馬龍的噪音、蚊蟲多。 不過多數網友認為,房屋所...
文/蔡余婕 延宕二十七年的淡水地區「淡北道路」,近日終於順利決標,新北市政府工務局表示,目標為今年底動工、2029年完工通車。 2次流標 終由榮工工程得標 新北市政府工務局表示,淡北道路工程招標歷經兩次流標後,於7月5日開資格標,最終由榮工工程股份有限公司通過評選成為最有利標的合格廠商,日前辦理決標,將在完成訂約程序後,儘速於今年底動工。 工務局長祝惠美表示,淡北道路工程於3年前通過環評後,新北市府就向中央提...
文/蔡余婕 台北市政府推動「社會住宅青銀換居計畫」,一年多來僅5戶入住,遭議員質疑成效不彰,且違規記點制過苛。台北市政府都發局回應,近半年已成功媒合4戶,且已將租期延長為12年,至於違規記點制度為社宅住戶的管理規範,並非針對特定對象。 長者難離開熟悉生活圈 都發局表示,台北市於2022年提出「青銀換居試辦計畫」,主要提供行善及青年一期社宅的一房型單位,因長者習慣長年居住的生活圈,影響搬遷意願,試辦一年後,僅1戶...
遠親不如近鄰!高雄市三位爺爺奶奶同住,卻突然水管爆裂全戶淹水,水電師傅無法及時趕到,大樓管理員代替爺爺奶奶向信義房屋明華博愛店專員莊浚禾求救,莊浚禾接獲電話立刻前往,後續更全店出動協助排除積水,讓爺爺奶奶們頻頻道謝。信義房屋以「先義後利」精神推動社區服務多年,服務內容包羅萬象,包括紗窗修補、導護交通等等,皆由同仁觀察社區需要後主動發起,近6年來已經走入近4萬個社區、服務民眾超過36萬人次,因為熱情與親切的態度,加上不...
文/蔡余婕 新竹市政府表示,自6月21日首次審查會議結束後,由4縣市自行紀錄委員建議「桃竹竹苗生活圈通勤月票」,速提中央審查,交通部公路總局於21日召開第2次審查會議,獲中央核定通過。新竹市長高虹安表示,市府將儘速啟動設備修改、票證設定及銷售通路規劃等前置作業,力拚通勤月票10月上路。 通勤月票4方案 幫通勤族省荷包 新竹市交通處長倪茂榮表示,籌備月票會議提出4種月票方案,「竹竹288元」、「竹竹苗699元」、...