最近有網友稱自己是首購族,想在台中嶺東商圈附近購買預售屋,詢問如何了解購買房屋的價值性與建商評價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「買房就是多看多比較」,需先選定區段,觀察近半年成屋實價登錄價格,了解區域行情,並到多個預售案銷售中心詢問,將鄰近預售屋價格、產品規劃整理出來後,才能確認哪些比較符合個人需求。信義房屋嶺東忠勇店專員陳韋澔以台中嶺東商圈為例,屋齡20年左右中古大樓,每坪約14-16萬元,屋齡10年內...
捷運交會站向來是人潮錢潮的聚集地,擁有既定的人流,因交會站又增加新利多,而即將通車的捷運環狀線第一階段,有7站點屬交會站,包含新店區「大坪林站」與新店線相接,「十四張站」是安坑輕軌的起點站;中和區「景安站」可轉乘中和線,「中和站」可連接萬大線;「板橋站」可轉乘板南線、台鐵、高鐵;「頭前庄站」能串聯新莊線;終點的「新北產業園區站」則可轉乘機場捷運線。信義房屋統計實價登錄數據,7大交會站中,今年第一季以中和區景安站交易為...
新工處表示,北投士林科技園區區段徵收公共工程(第2期-東基地)位於台北市北投區文林北路與承德路及外雙溪、磺溪所圍範圍(不含中正高中、文林國小及第1期區域),依「北投士林科技園區細部計畫案」,園區開發後,將成為知識經濟產業知識庫及生物技術、媒體、資訊、通訊等相關產業長期發展中心,創造結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境。新工處補充,北投士林科技園區面積約90公頃,第1期工程業已完成約33公頃的基礎設...
信義房屋統計實價登錄數據,豐原區今年第一季住宅平均單價為20.17萬元,房價逼近北屯區,且近3年房價成長1成左右。住商不動產豐原中正店店長林弘偉指出,目前豐原市區新成屋已站穩2字頭,單價約22-25萬元,指標性預售案更開價27-30萬元,與土地價格上漲有關,而且區域發展較早,多數消費者對豐原市區新成屋抱有期待,因此拉抬房價上揚,進而帶動中古屋約2成的漲幅,目前每坪約15-16萬元。除此,國道4號豐原潭子段也是區域新議...
為促進觀光以及地區發展,台北市目前已畫設7條徒步區,包含西門、迪化街、華陰街等。其中也有失敗案例,北市府曾試辦公館假日徒步區,然而住戶、店家反應兩極,透過i-Voting決定存廢,才確定不再續辦。北市府近日上網公告「台北市徒步區闢建及管理維護自治條例」草案,都發局表示,目前畫設徒步區無明確主管機關,透過該次立法,訂定都發、交通、產發局權責,除了分工明確,也減少行政程序,有望使推動徒步區更加順暢。都發局指出,許多徒步區...
地政局表示,接續將以「先建後遷」、「就近安置」原則,規劃住2(安置街廓)23公頃及住5(安置住宅)10公頃供民眾安置,位於安置區域的建物先進行拆遷,並於2021年至2022年初進行第1階段公共工程,完成後提供安置街廓土地給民眾興建住宅,規劃土地約可提供2,000戶分配,政府則針對住5興建安置住宅約1,100戶安置住宅,提供給民眾購置或承租。地政局指出,預計在2023年底前民眾完成安置後,進行全區建物拆遷,2024年全...