觀察今年澎湖縣馬公市實價交易資訊,2月成交一筆最高價的透天案,總價4200萬元,其他交易價多在1000~2500萬元間,價格不輸高雄、桃園等直轄市。大家房屋澎湖誠信加盟店店長蕭元華表示,澎湖雖於2016年底公投博奕遭否決,但僅交易量銳減、剩過去的一半,房價仍高漲,原因是許多鄉下地主因博奕議題售地致富,有錢買馬公市區的住宅,造成市區建地供不應求,房價難跌。此外,蕭元華分析,澎湖縣施行「農變建」政策,即名下無房產的澎湖民...
新北市捷運三鶯線延伸段從三鶯線終點站LB12跨入桃園市,於八德區和平路設置Lb13站,再至大湳地區設置LB14站與桃捷綠線G4站交會,未來將與板南線、機場線串連成北北桃生活圈。信義房屋八德長興店店長張國彥認為,八德區今年房市本來就因桃捷綠線動工而轉熱,再加上三鶯線議題,可說是利多加乘,今年上半年已有逾160筆網路看屋預約數,較去年約60筆多1倍,交易量也增加不少,買方除在地人,還有許多新北市民眾。從交會站點的大湳商圈...
新北市政府推動的三環六線是大台北區重大交通建設,串聯北北基桃生活圈,捷運環狀線第一階段將於今年年底前通車,貫穿新莊、板橋與中和,連接環狀線的安坑輕軌預計2022年前通車,原本位處新店外圍的安坑,不僅快速連接新店市區,也縮短與其他行政區的距離。土生土長的新店人劉小姐,因結婚生子需買房,但不願離開新店,買房預算為1400萬元,想要購買新店市區的中古大樓二房難度都高,只好到外圍的安坑購屋,卻也發現此處房價不如想像的低。多年...
信義房屋企研室針對今年第二季國內房地產市場進行分析指出,從總體經濟層面來看,美中貿易戰引發台商回流及轉單效應,使得出口及投資優於預期,今年第二季經濟成長率概估值大幅上修0.63個百分點,來到2.41%,不過隨美中貿易摩擦加劇、各國股市震盪,全球經濟走勢現疲態;在房地產市場方面,則一擺過去低迷氣氛,上半年全台建物買賣移轉棟數來到14.32萬棟,年增5.2個百分點,創下近五年新高。房價部分,雙北房價維持微幅上揚走勢,其餘...
據台灣高鐵各站進出旅客人數統計,扣除進出站皆破百萬人次的台北站,台中站今年7月進出站人流量皆逾95萬人次,高雄的左營站約79萬人次,桃園站逾60萬人次,新竹站各為51萬及53萬人次,為主要大站。觀察4站周邊房價表現,據信義房屋就2012年以來實價登錄資料進行統計分析,各站1公里內大樓平均單價,台中站8年前僅8.93萬元,今年6月達21.51萬元,漲幅高達140.87%;高雄從2012年的12.88萬元,於2016年達...
桃園地政事務所共統計藝文廣場、中正公園、風禾公園、朝陽森林公園、陽明運動公園、三民運動公園、向陽公園及溫州公園等8座大型公園,周圍半徑250公尺內住宅交易價量,其中位力行路與正光路間的向陽公園,2018年上下半年交易各為164、191件,皆為各公園最多,全年共計355件,平均單價35萬元。值得一提的是,同位中路特區內的風禾公園,去年交易僅48件,平均單價39萬元。總面積近104公頃的中路特區,規劃純住宅區,區內有3座...