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  • 市場快訊 自住、置產客併進台中 西屯區這兩類產品交易變多

    2020.08.06| 新聞來源:NOWnews| 632
    關鍵字︰ 新冠肺炎房貸利率

    信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,西屯區交易量超越北屯,推測是因今年初房市受到新冠肺炎疫情衝擊,買盤遞延所致,且西屯由於總價平均比北屯高,買方猶豫期相對較長,因此買氣直到近期才反映出來。洪振祐觀察,近期西屯區交易熱絡的產品,剛性自住需求約占一半,另外一半則是置產客戶,包括因定存利率不到1%,定存族轉換投資方式,以及在國際情勢影響下,將資金轉回台灣,格外鎖定土地、店面等商用不動產的高資產客戶。以中科一帶為例,洪振祐說,...

  • 市場快訊 新北市7月房市交易 移轉棟數增加19.4%

    2020.08.05| 新聞來源:住展房屋網| 497
    關鍵字︰ 交易移轉棟數新北市

    新北市2020年7月房市交易移轉棟數共計6,142棟,較6月增加998棟,增加幅度19.4%。另以交易案件量來看,新北市7月交易件數為6,482件,較6月增加956件,增加幅度17.3%。 其中交易移轉棟數以林口區、板橋區、新店區、中和區增加較多,與109年6月相較分別增加167棟、159棟、121棟、117棟,分析原因,林口區因機場捷運A9林口站生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致,而板橋區、新店區、中和區則主要受...

  • 市場快訊 驚漲!高雄三民區沒落商圈逾70年透天破5000萬

    2020.07.14| 新聞來源:NOWnews| 584
    關鍵字︰ 交易移轉棟數實價登錄

    在地房仲專家指出,建國三路新建案交屋所致,但其實當地主力產品是店面;特別的是,雖然近年觀光人潮減少,但因鄰近火車站、建設議題多,「商圈沒落但價格卻沒掉」,甚至屋齡超過70年的臨路透天,價格仍超過5000萬!據統計,三民區交易棟數最多的前三名依序是建國三路、民族一路、敦化街。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,建國三路有新大樓交屋,致使交易移轉棟數多,但其實當地最多的是可作店面的透天厝,而且因為鄰近火車站,加上近期有鐵路...

  • 趨勢情報 台南鄭仔寮破3字頭太驚人 差500萬買隔鄰

    2020.07.14| 新聞來源:NOWnews| 735
    關鍵字︰ 交易移轉棟數重劃區

    台南市地政局統計今年1至6月的交易移轉棟數,年初受新冠肺炎疫情衝擊,全市與去年上半年相較,年增率衰退達8%,北區卻較去年上半年成長31%,居各主要行政區之冠。信義房屋開元店店長蔡理朱表示,北區雖有不少新推案,交屋後促使交易移轉棟數增幅大,但她認為,交易量之所以亮眼,新古屋及中古屋市場的交易表現亦「功不可沒」。蔡理朱分析,今年農曆年後雖疫情嚴峻,北區自住需求仍很強勁。據她觀察,許多人到北區看屋後發現,如鄭仔寮重劃區內新...

  • 趨勢情報 高雄抗疫戰將前金區 靠得竟是這條路

    2020.07.09| 新聞來源:NOWnews| 572
    關鍵字︰ 交易移轉棟數新冠肺炎

    專家分析,前金是蛋黃區,其中古屋市場因機能、學區、房屋的保值性均佳,因此雖然不是高雄交易件數最多的行政區,但卻能維持穩定趨勢,再加上新成屋帶動,上半年交易量才會特別突出。高雄市地政局統計,前金區1至6月交易移轉棟數374棟,去年上半年297棟,年增率達25%,是主要行政區中增幅最亮眼。信義房屋成功漢神店店長吳光祐分析,前金區的交易移轉棟數之所以能在疫情期間,反而比去年還亮眼,首先是受到新成屋交屋帶動,但在中古屋市場方...

  • 趨勢情報 賣方讓利1成 首購族擠進蘆洲這裡

    2020.07.07| 新聞來源:NOWnews| 525
    關鍵字︰ 交易移轉棟數新冠肺炎

    今年初受新冠肺炎疫情影響,不少地區的交易量與去年同期相比,都呈衰退。不過,信義房屋蘆洲復興店主任沈煒騏卻觀察到,疫情期間,帶看量雖的確沒有提高,但因為信義房屋網站及APP提供詳細的物件資訊,包括「720度看屋」,並可以線上與業務人員互動,再加上買方自行上網蒐集區域房市相關資料,「功課做得很精」,後續到現場看屋的準確度也隨之提高;此外,由於整體大環境的不確定性,不少賣方擺脫過去「想賺多一點」的心態,願有1成以內的讓利空...

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