去年底南科員工人數達8萬21人,與2019年同期相較成長3.9%。另根據內政部最新公布的都市地價指數,善化、新市、安定的漲幅落在1.81%至2.18%之間,排名都在全市前五名,且上漲原因一致,都是因「鄰近南科,就業人口增加,住宅需求持續增加」;其中,善化的交易熱區在LM特區陽光大道以西,至蓮潭北一街以北、陽光三路兩側,新市的交易熱區也在LM特區陽光大道與龍目井路兩側,安定則以安定分駐所一帶最夯。住商不動產善化南科店協...
根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊,台中工業地產近四年累積交易金額排名中,西屯區以111億元排名第一,太平區以73億元排名第二,潭子區以66億元排名第三,而三區占全台中工業地產交易規模近40%。 信義全球資產公司總經理柯宏安分析,政府祭出優惠方案吸引台商回流,台中工業地產市場繳出漂亮的成績單,主要是台中有很好的都市發展、交通建設、人口與氣候等條件,成為企業青睞的重點區域,觀察此三區交易熱區都...
信義房屋泰山店主任廖佳俞表示,十八甲重劃區因發展成熟,屋齡9至18年的電梯大樓居多,因為腹地方正,電梯大樓集中,生活機能也集中,幼兒園、超市、戶政事務所、公有市場都有,本就是泰山當地的交易熱區。去年以來十八甲重劃區更受新莊副都心重劃區買氣拉抬,交易熱絡,廖佳俞表示,去年新莊的宏匯廣場開幕,房價跟著上揚,有預算考量的買方到新莊副都心看過後,發現同樣兩房物件,十八甲重劃區跟新莊副都心重劃區可以每坪差至10萬左右。十八甲重...
中路重劃區為桃園區文中路、廈門街、國際路、永安路所圍的區域,因為純住宅區規劃,有三大公園,環境單純,又因鄰近藝文特區,受惠藝文特區買氣,成為近期桃園的新興交易熱區。信義房屋中路重劃店長呂杰翰表示,中路重劃區之所以交易量亮眼的原因是中路重劃區與桃園的交易熱區桃園藝文特區相近,不過因為藝文特區發展已飽和,商業機能活躍,許多習慣桃園區生活的換屋族群,會外溢至生活環境較開闊的中路重劃區購屋。呂杰翰進一步說明,中路重劃區與藝文...
根據樹林地政事務所日前發佈,鶯歌區地價約上漲約2.32%,地王在中正一路,說明房市受到年初全球新冠肺炎疫情影響,但因長期利率偏低、剛性需求存在等因素,整體市場迅速回穩,而鶯歌區房價符合首購需求,興建中的捷運三鶯線可望提升交通便捷性、增進區位條件,整體呈現上漲走勢。對此,住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示,正一路因長度較長,兩端風貌不同,一端多為小型工廠,多為舊公寓、透天厝。一端為較精華路段,像是知名的阿婆壽司就在...
永和地狹人稠,永平路離仁愛特區不遠,鄰近永和綠寶石綠地河濱公園及永和仁愛公園,附近有比漾百貨商場,生活機能完善,未來周邊有萬大線永和永平國小站,增添交通加分條件,而區域內有永平國小、永平高中,學區完整。除此,根據金融聯徵中心資料,永平路不僅是永和區最貴的一條路,更打破仁愛路連續5季以來平均授信額度最高的紀錄;信義房屋仁愛公園店店長陳明堂對此表示,主要的影響因素是當地一指標新案交屋的緣故,共有700多戶,而永平路鄰近仁...