據官方資料,中西區今年8月份總人口7萬8314人,5年來均以每年百人上下的人數呈微幅增加。進一步觀察戶政事務所資料,中西區2018年初曾調整里鄰劃分,調整後迄今人口增加幅度最大的里,分別是相鄰的城隍里8.1%、永華里7.6%。事實上,中西區房價在台南市算數一數二高。根據信義房屋企研室統計實價登錄資料,2019年中西區透天平均總價1758萬是全市各區最高,住宅單價16萬則僅略低於東區、北區16.3萬。雖然房價相對高,且...
根據台南市地政局統計,前8月台南土地交易買賣3萬6546筆,建物棟數達1萬4732棟。信義房屋成大店店長楊雅芬觀察,台南房地產市場熱絡,除自住客剛性需求外,最主要來自兩大原因。首先,台南重大建設多,過去土地價格基期較低,又加上台商回流,致使廠商、建商對土地的需求大幅提升,包括安南、歸仁、仁德、南區的土地交易都很熱絡,而東區素地少,一有釋出也都是立刻秒殺。第二,高資產客戶相對於自住客謹慎、怕買貴的心態,多半較願意積極出...
台南市長黃偉哲表示,大涼生態公園比鄰中國城及運河星鑽地區區段徵收範圍,是台南市精華蛋黃區一隅,地理位置好、有美好景緻,與河樂廣場、中正商圈和安平歷史園區串起點、線、面的觀光旅遊帶。 工務局表示,台南市公97未開發前,原是大自然一環的秘境,沒有正式的名稱,卻受到電影「總舖師」編劇的青睞,成為劇中的浪漫場景,市府開發運河星鑽,公97順勢展開整理建設,如今完成公園開發,地方命名為「大涼生態公園」,在參與2020國家卓越建...
最新一季《台南市房地產市場指數》報告中提到,台灣歷史博物館(史博館)周邊是安南區重大建設之一,除史博館之外,還有醫學中心級的安南醫院正在擴建,另也有學校預定地。由於開車至南科只需15分鐘,距離永康交流道則僅5分鐘,近兩年房價雖有漲勢,但目前仍相對其他區域低,「未來將成新興住宅區」。信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰表示,九份子、溪東重劃區距離舊台南市中西區等地較近,因此發展至今,兩地的房價堪稱全安南最高,目前10年內透天價...
依規劃,和緯路東邊起自北門路,全長5.4公里,30年前至今分10餘期計畫開闢,如今最西邊到華平路止,剩下約1公里路段還未打通;日後往西打通延伸,中西區、北區將能直通舊安平。台南市府表示,該工程預計斥資4.3億,完工後可達到分流進出舊安平車流,以及帶動當地觀光、經濟發展的效果。信義房屋安平店店長呂浩廷指出,目前和緯路最西到華平路為止,且和緯路接華平路幾乎呈90度急轉彎,這樣的道路設計常造成車禍事故;此外,每逢假日,進出...
地政局表示,中國城暨運河星鑽地區是台南重要觀光軸線,從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈、海安商圈,串聯觀光休息遊憩及水岸複合商圈發展,此次吸引5家投標,最後得標價每坪108萬,溢價率26.98%。據了解,建商預計明年取得建照,將基地整體規劃為高樓層住宅與商辦,低樓層則開放店面租售。信義房屋台南民生店專案經理葉錕良指出,中西區土地已經不多,據了解剩餘土地市府未來僅會以地上權方式招標,而非直接標售,加上此次開標的土地...