中和地政事務所主任陳素霞表示,2019年新北市中古屋交易以中和區最熱門,而統計中和區近4年實價登錄交易資料,發現逾3成5中古屋交易位於環狀4站周圍500公尺內,分析原因應是環狀4站周圍原本就是中和發展成熟地區,隨著捷運工程進度逐步前進,其交易量亦隨之逐年增加;在交易價格方面,公寓均價約在每坪30至36萬元間,中古華廈大樓均價約在每坪38至47萬元間,相當穩定。 陳素霞進一步表示,中和區人口稠密、生活機能完整,向來以...
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,內湖區坐擁內湖科技園區,穩定成長的就業人口支撐房市,區內機能齊備,是購屋族下手主因。內湖區電梯大樓平均單價約56.3萬、公寓平均單價落在43.1萬;交易量第二由位於北市蛋黃區的中山區奪下,該區位處市中心,房價卻相對實惠,且商品選擇多元,電梯大樓平均單價落在64.0萬、公寓平均單價約54.5萬;文山區位居第三名,擁有優美的自然景觀、完善的文教機能,居住品質佳。以北市購屋熱區前三名來...
根據新北市政府人口統計資料,截至2019年底,板橋區共有55萬6,897人,福安里、居仁里為其中人口數增加較多的兩個里,分別年增733人、385人。信義房屋板橋亞東店店長李弘彥第一線觀察,福安里因4000多戶的「浮洲合宜住宅」居民陸續進住,人口確實增加不少,周邊生活機能也持續進駐,而且近來市府投入經費興建中山國小校舍及停車場,並辦理巷道拓寬工程,以及在台65線快速道路增設浮洲北上、南下匝道,皆使當地交通機能更便捷。李...
春節過後雙北買房看點,住商不動產企研室經理徐佳馨認為,擁有捷運環狀線和萬大線話題的區域仍大有可為,包括萬華、新莊、中和和土城等,而南港為東區門戶計畫重要發展區域,依舊是閃亮的新星。環狀線因已通車,利多發酵幅度最大,其中交易熱區為中和的景安站和新莊的幸福站,根據信義房屋就實價登錄進行統計資料,2019年該兩站交易量分別為523筆和490筆。信義房屋中和景安店店長陳政賢認同,環狀線通車仍是區域房市利多話題,未來中和區還有...
捷運環狀線第一階段已進行試車,今年底前將能順利通車,起點為新店,終點至新莊,縮短通車時間至少20分鐘,串聯了板南線、松山新店線、中和新蘆線、桃園機場線等捷運路網。環狀線共14個站點,以中和區6個站點最多。根據信義房屋統計2012-2019年環狀線站點周邊房價,中原站近7年來上漲幅度最大,2019年較2012年大幅成長48.87%,景安捷運站因是雙捷運交會站,既有中和新蘆線的動能已夠強勁,上漲幅度最少,約8.07%。其...
大台北都會區的捷運環狀線第一階段,以及台中市的捷運烏日文心北屯線,都預計於2020年年底前通車,周邊房市的討論度愈來愈高,而沿線有哪些站點的房價親民?生活機能也優質呢?《Smart智富》月刊特別彙整了兩條捷運系統各站點的房價,並且採訪當地房市專家,要與讀者共同搜出沿線好屋。 環狀線第一階段》新店到中和、板橋 不用再進台北市轉乘「三環六線」中環狀線第一階段,將在今年年底加入通車營運,共有14個站點,全線皆位在新北市境...