回顧不動產仲介業近年營收表現，最低迷時期時在2016年，上半年總營收僅為166.8億元，不到2013年同期的六成，不過今年隨房市觸底回穩，上半年總營收回溫到201.4億元，頗有落底回穩的跡象，但距離房市交易熱絡還有段差距。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數到不動產仲介業的營收統計，許多指標都顯示房市已經擺脫去年的交易量谷底，出現一波觸底的小反彈，財政部的不動產仲介業營收今...
若以今年第一季與去年同期的件數來看，則可發現今年第一季北市交易量回溫年增逾2成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若以單價41~50萬元的單價換算，購買兩房或者公寓的三房產品，成交總價可控制在1000~1500萬元，這也是台北市今年第一季住宅成交最多的產品，這樣的總價對於北市的首購族來說，自備250~375萬元，就有機會買到一間台北市的房子。 不過相對的單價每坪41~50萬元，在台北市能夠購屋的區段也會有...
此次成交的「國家美術館」，屬於高樓層頂樓戶別，成交總價為2.3億元，換算每坪成交單價為163萬元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義區的億元豪宅可能一個月才成交兩筆，每個成交機會都相當珍貴，當遇到價格差不多的買方，售屋意願較高的屋主自然在價格上就有彈性，該案位處信義計畫區的邊緣，成交實價和過去兩筆的實價行情相比，房價修正約1成左右，以目前市況與其他個案相比，修正幅度不算特別大，價格也大致符合行情。 另外像...
此次投標符合規定者僅有1家，最後由富邦人壽再度成功插旗，以貼近底價的價格順利取得A25，本案基地坐落於北市松高路與松勇路口東北側，地上權存續期間為50年，未來可規劃開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商業使用。 台北市財政局表示，本案預估民間投資金額約300億元，順利標脫後，市府除可收取權利金外，每年亦可收取土地租金約2億274萬元，並預估增加就業機會7,500人。 全球資產管理公司經...
根據內政部不動產資訊平台的資料顯示，今年第一季台北市住宅存量約89萬戶，其中屋齡40~50年就有18.6萬戶，佔了20.9%，50年以上的住宅則有4.6萬戶，佔了5.1%，也就是40年以上的住宅佔比達26%，台北市每4戶的住宅之中就有1戶的屋齡超過40年。 除了屋齡老化，居住的品質與安全性有待提升外，老舊的公寓住宅對於老年人生活更是不便，不過老宅數量多但拆除改建速度並未提升，根據內政部統計處的拆照數量顯示，2016...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，有些國際都會區地狹人稠，加上停車政策的管制措施，讓車位成為一種投資標的，北市今年12月底以前規劃完成巷道既有停車格收費，未劃設格位則併鄰里交通改善整頓劃設格位後收費，可能讓停車位的需求增加，未來有機會反映在車位的租金與售價上。 根據北市的家庭收支調查顯示，北市無停車位比例最高的是在北投與南港地區，擁車卻無車位的家庭都超過6成，平均北市水準也將近5成，等於每2戶的擁...