今天是38婦女節,住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料,統計2017年各年齡層女性的貸款條件,全體平均貸款成數七成、貸款利率1.80%,貸款條件最好的年齡層是20~29歲,貸款成數73.10%、利率1.72%,隨著年齡層越來越高,成數愈來越低、利率越來越高,年齡邁入4字頭,貸款成數不到七成,利率方面,除70歲以上利率達2%之外,其餘皆低於2%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,現今結婚率越來越低,女性經濟獨立性...
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,受到工作天數較短的影響,2月通常會是一年中交易件數最少的一個月,再加上適逢農曆春節連假,交易量也更為清淡,許多買方提前在1月交易,甚至提早到去年12月。又去年因農曆新年較早,效應提前在1月就發酵,讓2月交易量相對不佳。 在六都表現上,除台南逆勢上升之外,其餘區域都量縮,但近幾個月台南交易量波動較大,後續仍需觀察,不能斷定買氣已經回春,此外,各區域價格修正已經打底,不過在前景未明,...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,桃園市因為去年有大量龜山合宜住宅交屋,使得去年家戶購屋比衝上3.58%。她說六都今年買氣優於去年,回到前年水平,房市盤整二年多開始築底,另一方面,重劃區新推案、都更案持續出現破盤價,大幅提升了買方的購屋意願。 綜觀六都今年家戶購屋比,台北市1.63%、新北市2.52%、桃園市3.30%、台中市3.02%、台南市2.08%、高雄市2.34%,除了台北市每100戶中僅1.6戶購屋外,其...
6都建物買賣移轉棟數皆呈現月成長趨勢,其中新北市移轉棟數最多有4,384棟,月增7.2%、年增5.4%;北市2,060棟,月增22.4%、年增19.1%;桃市3,752棟、月增38.7%、年增10.8%;中市3,775棟、月增39.6%、年增21.1%;南市1,794棟,月增22%、年增21.1%;至於高雄市是六都唯一年衰退,有3,076棟、月增22.9%、年減4.9%。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析,今年鬼月較...