北市府表示,莒光公宅發包工程金額約9.66億元,預計規劃興建地下4層地上19層建築物,可提供公共住宅201戶,房型可分為一房型約12坪、二房型約19坪、三房型約24坪,預計109年12月25日完工。 北市府表示,莒光公宅建物量體採退縮多層次及半戶外空間量體組合,順應周遭建物都市紋理空間,逐層退縮露台綠化空間,提供社區居民活動、交誼空間,屋頂也設置城市農園,促進社區居民融合及交流,開放空間則提供鄰地友善環境。 北市...
住商不動產企研室經理徐佳馨表示,買低價老屋,重新整理後以高價出售,是房市多頭時期,投資客常用手法。近期有房市回穩消息,這類手法也有死灰復燃的跡象。 根據實價資料,台北市中山區錦州街靠近捷運中山國中站,一間七樓華廈的六樓,去年9月屋主以每坪50.9萬,總價1,250萬元買進,僅兩個月,11月即以每坪65萬元、總價1,597萬元賣出,兩個月大賺347萬元。 徐佳馨分析,該間華廈,買進時為兩房一廳一衛,賣出時變成三房兩...
世大運結束後,選手村去年9月起由台北市府拆除臨時建築,施工回復選手村原始設計並取得使用執照驗收後,點交歸還內政部。近期媒體報導,選手村社宅將要開放申請,民眾詢問度高。 新北城鄉局表示,選手村社宅由內政部營建署主管,3408戶中一房型占15%,二房型27%,三房型45%,四房型13%,新北負責招租,最快6月初會有進一步的招租資訊。 城鄉局進一步表示,過去新北社宅多是一房和二房型,但因選手村社宅最初規畫是作為國宅出售...
萬華公宅工程由九典聯合建築師事務所辦理設計及監造,施工團隊為國記營造與新記機電,工程經費7億120萬元,基地面積約1232坪,規劃興建地下2層、地上14至18層,完工後可提供公共住宅273戶,房型分為一房8.5坪170戶、二房14坪73戶、三房24坪30戶,地下室停車位有汽車134位、機車161位。 為了推動智慧化公共住宅,本案納入智慧三表,水表、電表、瓦斯表,並將取得綠建築黃金級標章、智慧建築銀級標章。此外建築耐...
社宅現場展示多款樣品屋設計,有北歐簡約風、工業風、童趣風、台灣歷史文化風格等。都發局表示,每戶配備冷氣、廚具、衛浴設備、單人或雙人床箱、衣櫃、窗簾及燈具等基本傢俱外,特別請特約廠商:有情門、B&Q特力屋及蓁億室內裝修,提供居家佈置樣本作為參考,民眾可以優惠價向廠商購置傢俱。 以三房型為例,廠商融合日式和風、中式古典元素,並搭配自然柚木色系,展現台灣多元文化與自然風光;二房型則從實用與機能性角度進行佈置,設計...
其中北市千萬小宅實價數量第一名的是內湖的「瓏山林藝術館」,實價共有94件,總價1500~2000萬元的標準三房產品,則是以內湖的基河國宅最熱門,實價共有86件的紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從統計資料可以發現,小宅與正常三房的熱門社區,前10大熱門社區中就有3成位在內湖區,顯見內湖成為近年以來自住客偏好的購屋區段,除了外在的生活環境、交通機能等條件,內科相對住宅屋齡年輕,市場供給量穩定與較佳的賣相...