信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市的核准建照量,去年平均每個行政區,一個月的新增供給不到50戶,且隨推案出現M型發展,北市的3房新大樓嚴重缺貨,加上價格高居不下,因而部分購屋人向新北移動,發現外圍的重劃區有相對便宜、條件佳、屋齡新穎的社區可選擇,發展的題材不輸給市區,轉而到外區購屋,不過相對這樣的購屋模式,也得付出較多的通勤成本,與犧牲部分的生活便利性與品質。 根據信義房屋第2季平均房價統計發現,前六名...
去年2012年中山區穩坐北市房市賣座王,不過根據信義房屋今年上半年調查,內湖地區以綜合指數354分,以不到1分的些微差距勝過中山區,雖然內湖區的交易量不若中山區,不過在撮合速度明顯勝過中山區,銷售率指數也在水準之上,三項指標綜合評估之下,上半年房市以內湖區最熱賣。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,參考實價登錄的資料相對位置顯示,內湖地區房市交易集中在內科、捷運站及三總生活圈周邊,包括內科的內湖路北側、內湖五...
秀泰生活在嘉義、台東和台中站前3座商城後,再開樹林店,1萬9000坪空間,看好樹林、新莊、土城、鶯歌、三峽等地區缺乏大型電影購物複合商場的市場需求。 秀泰生活是全台首個運用大量植栽的北歐簡約、森林系風的商城,共有7層樓,以UNIQLO、MUJI、宜得利家具等平價品牌為主力,潛在消費力包含鄰近的新莊、土城、鶯歌、三峽約有7、80萬人口。 餐飲部分則有花月嵐拉麵、大阪王將及燒丼等,此外,在4樓還有新的藝文生活品牌「小...
朱立倫表示,樹林山佳、柑園、三峽北大、鶯歌地區受到交通建設的帶動下,逐步成為相輔相成的都會生活圈,往返大漢溪兩端的用路需求大幅增加,而銜接中山路通往三峽、鶯歌交通要道的樹林佳園路1段、中洲街及新興街因路幅狹小,雙向會車困難,尖峰時段更顯得壅塞。 為解決當地交通問題新北市政府在去年1月18日闢建中佳路,日前順利通車,充分改善當地瓶頸交通問題,提供車輛行人安全的用路空間。 工務局指出,中佳路通車後,用路人可由柑園大橋...
三峽竹崙橋橫跨竹崙溪,北接成福路,南接竹崙路與紫微路,是三峽山區和市區間重要聯絡道,可通往紫薇天后宮、靈隱寺、白雞登山步道、大寮茶文館、皇后鎮森林等觀光景點及文化信仰中心。 原有竹崙橋橋齡近50年,路面設計寬度不足,車輛無法雙向通行,加上近年來三峽地區觀光蓬勃發展,往來車輛險象環生,經新北市政府評估後,於去年6月起拆除重建,將原先5米左右橋面拓寬成8米。 新北市府表示,竹崙橋啟用當天,搭配睽違20年的湄洲媽祖從福...
新北市4月買賣移轉棟數為6859棟,比起3月增加了12%,是實價登錄上路以來單月最高的一次,觀察主要的都會區之中,以俗稱「林三淡」的林口、三峽及淡水區的單月移轉增加幅度最為明顯,分別有2~6成不等的增幅。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,信義房屋統計大台北地區第一季的平均房價,「林、三、淡」的平均房價在大台北生活圈內相對平價,每坪約21~24萬元,在房價居高不下的時代,這些區域不僅住宅環境佳,相對友善的房價也持...