新北市地政局公布今年第2季的住宅價格指數,盤點台北大學特定區、林口新市鎮、淡海新市鎮、副都心及頭前重劃區等4個整體開發區;其中,林口新市鎮的指數較上季上漲1.44%,較去年同期上漲9.23%,達101年實價登錄以來最高點,而年增率更為4個整體開發區中指數增長最亮眼。 信義房屋文化仁愛店店長石旭宏表示,林口新市鎮的住宅價格指數增長的幅度亮眼有4原因,第1個原因是區域內的重大建設都已展開,例如林口工一市地重劃區...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析,經濟部「投資台灣三大方案」截至8月中已吸引966家企業,高達1.3兆資金投入,包含台商回台、根留台灣企業、中小型企業等加碼投資踴躍,這都帶來企業對工廠、辦公很強的實質需求,此外各區域在就業與居住人口增加下衍生強勁消費需求,也讓商場開發業者看好未來市場積極布局,今年上半年台中市的辦公類、以及新北市的商業類(含商場、旅館、遊樂場)建照核發面積可看到明顯亮眼成長。台中市在高科技產業群聚、公...
根據新北市民政局統計截自今年7月的新北市各里人口數排行榜,人口數最多的前5個里中,有4個里都在新興重劃區,其中第1、2名分別為湖南里跟南勢里,都在林口新市鎮。信義房屋林口站前店店長汪耀崇表示,隨著林口重大建設陸續進駐、周邊新成屋陸續交屋,再加上交通日益便利,不僅連結高速公路,更有客運多條路線通往北市,吸引更多外來民眾入住。林口新市鎮的湖南里與南勢里是林口發展最熱絡的區域,其中,南勢里以南勢生活圈與捷運站前生活圈為主,...
實登揭露,上半年三井Lalaport第一排預售屋共74筆交易,總價則依坪數、樓層、有無車位等條件不同,介於745萬至2310萬。信義房屋興大國光店主任謝凱勛指出,近年東區受到周邊諸多建設題材加持,以當地主力產品屋齡5年內的新古屋為例,單價從每坪20萬、3房總價900多萬,漲至目前每坪27萬、總價1300萬左右,預售屋的行情如今更是站上4字頭。謝凱勛進一步分析,東區尤其湖濱生態園區一帶的價格支撐性之所以強勁,主要在於已...
信義房屋興大國光店主任謝凱勛觀察,目前東區、南區、大里大約有一半以上的社區恢復帶看,因此包括之前提前預約看屋的買方,或是近日才開始預約的買方,都出籠看屋,大約恢復至疫情爆發之前、房市高點時期的5成左右。預期接下來要等三級解封,或是疫苗覆蓋率再提升之後,買盤就會完全恢復。究其原因,謝凱勛分析,主要是自住客剛性需求強勁,且觀察過去2個月疫情期間房價沒有明顯下跌,因此趁著疫情趨緩,趕緊進場看屋、洽談;其次,以東區為例,三井...
林口媒體園區的林口三井OUTLET二期日前開工,若是連結一旁的三井OUTLET總店舖數預計可達310間,2024年完工後將有更多大型餐飲、娛樂品牌進駐,當地的休閒機能將更完善。信義房屋文化仁愛店店長林宥達表示,林口媒體園區的三井OUTLET二期動工後,周遭住戶討論度很高,未來發展潛力很明確,且有先前三井OUTLET的成功經驗,商業區若發展成形,勢必帶動周邊的住宅區發展。三井一期與三井二期位於文化二路與文化三路之間,為...