中國醫水湳校區甫啟用,自109學年度起,醫學系、中醫系、牙醫系一年級,以及藥學系一到五年級等,約3000位學生遷移至新校區上課。信義房屋水湳經貿店店長吳昱錡觀察到,水湳周邊現有3所大學,且師生數量頗為穩定,使租屋市場相當活絡,收租型產品成為置產客鎖定標的。根據中國醫校方統計,新校區周邊500公尺內的敦化一路、文心路、中清路、凱旋路所圍範圍內,整層出租每月約1.2萬至2萬元,套房介於4500至9000元,雅房則為300...
內政部指出,為解決集合住宅噪音糾紛,保障居住安寧,修正《建築技術規則》,要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物,分隔上下樓層的分戶樓板,都必須達到一定隔音效果。根據新修規定,除非是陽台或樓下沒有住宅,否則應符合三大規範之一。第一,鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上,或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,隔音緩衝材要能降低17分貝;第二,鋼筋混凝土樓板12公分以上,或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,...
業者須自主檢測爐碴電弧爐煉鋼爐碴(石)不得作為建築結構物的混凝土材料。混凝土供應者應自主檢測,且建築物承造人會同監造人在各層樓版申報勘驗時,應檢附檢測報告,書送當地主管建築機關備查。建物分戶樓板隔音材新規連棟住宅、集合住宅新建或增建建築物的分戶樓板需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定的衝擊音隔音構造,隔音效果標準從原本的78分貝改為58分貝,以降低公寓大廈噪音糾紛的發生率。提高綠建材使用率至60%綠建築基準專章與...
內政部表示,在921大地震發生後,政府已修法提高建築物耐震設計相關規定,但88年12月修法前的6層樓中高層建築物約有3萬6,200餘件,這些建築物興建時因耐震設計標準較低,恐有耐震能力不足而危害公共安全之疑慮,但由於戶數較多,整合更為不易,加上獎勵不足,實務推動改建困難。 本次修法因考量地震災害,多屬高樓層集合住宅耐震能力不足倒塌或傾頹所致,為加速危險建築更新,這次修法搭配「建築法」強制拆除的機制,規定權利變換範圍...
位於新莊區幸福路五層樓公寓申請人,考量家族成員有使用電梯需求且對於現居老屋有濃厚情感,期望透過增設電梯提升建築機能,延續現住房屋生命週期,不用搬家也能讓家人有更安全便利的生活。且申請人考量到居住適宜性,本次除了增設電梯外還配合部分立面修繕及主動拆除鐵窗、一樓增建等違章建築物,改善市容景觀促進公共安全。 為改善高齡者及行動不便者的生活需求,四、五層樓老舊公寓可向市府申請增設電梯整建維護輔導諮詢,由市府委託的整維輔導團...
都發局表示,由於發生火災的工地多屬大型集合住宅建案,都發局已去函不動產開發、營造業、建築師等相關公會,及透過APP推播,要求建築工地強化施工場所安全,與加強教育訓練宣導防範工地火災,以降低類似事件發生。此外,都發局將持續與勞動部職安署中區職業安全衛生中心,以及台中市勞動檢查處保持密切聯繫,第一時間掌握工安狀況。 都發局長黃文彬指出,建築法第63條規定建築物施工場所,應有維護安全、防範危險及預防火災的適當設備或措施,...