信義全球資產公司觀察,受惠於辦公室租轉買、舊換新的市場需求,企業對屋齡較新的辦公室購置動能強勁,總計新北市辦公市場上半年成交金額已達到近三百億元,其中有近六成是由屋齡五年內辦公室所貢獻,而中和區辦公交易位列各區之冠,包括欣欣天然氣、宸曜科技、維田科技等上半年相繼在中和購置辦公室。據已揭露之實價登錄資料顯示,新北辦公市場上半年累計交易量達298億元、年增約34%;其中屋齡五年內辦公室交易額為170億元,佔總交易量的57...
根據最新實價揭露資料顯示,松江路上有一處新完工的捷運共構商辦大樓,8樓月租148萬元,每坪單價3474元寫下松江路辦公大樓的單價新高,4樓單價3464元,元大人壽金星大樓成為松江路商辦租金王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,松江南京是傳統的辦公聚落,裡面的租客背景多元,包括傳產、金融業、貿易公司、 物流航空海運、旅遊業,也會有一些外商企業,雖然租金水準與信義區等商圈有段落差,但近年租金水準跟著市場...
土地市場交易動能全面復甦,據信義全球資產公司統計,7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元,刷新49個月以來單月交易新高紀錄,總經理林三智分析,品牌建商積極進場獵地,住宅土地交易動能強,不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地,估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。據統計,7月上市櫃法人共投資292億元購置土地,較去年同期成長近7倍,主力買方為建商,總價最高土地交易為新美齊以38.83億元取得台中南屯區惠...
在信義房屋汐止樟樹店,店長吳佳螢以真誠的笑容和真摯的關懷迎接每一位客戶,讓他們感受到家的溫暖,以獨特的領導風格,將工作中的每一天都變成了充滿愛與希望的旅程。吳佳螢不僅五年中帶領團隊創造出全公司成件破紀錄成就,也在與社區的深度連結中,為每一個家庭創造幸福。選擇信義房屋作為職業生涯的起點,源自於吳佳螢學生時期,一門關於企業社會倫理課程,當時的教授以信義房屋案例分享企業倫理的重要性,讓她對於信義房屋的企業文化與價值觀產生認...
今年辦公市場是自用型買方的天下,企業買辦公室自用兼置產風氣興盛,資金流入商用不動產,上半年有27棟辦公大樓添億級交易,信義全球資產公司專家分析,商用不動產市場活絡成產業發展與經濟表現的正向指標,企業購置動能穩健,辦公室更躍升熱門產品,企業布局策略朝向小換大、舊換新,由租轉買意願也明顯提高。信義全球資產公司統計已揭露之實價登錄資料,2024上半年台北辦公市場包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利豐大樓、瑞光大樓等27棟辦公...
位於台南市東區的「南台南副都心」,台南推動鐵路地下化後,增設南台南站,對周圍尚可發展之腹地進行市地重劃區。由於多數土地原為台糖所有,在推動開發上難度低,且土地方正完整。以南台南站以及9.1公頃的巴克禮公園為核心區域,緊鄰國中小學區與生活圈成熟的崇德商圈,隨著周邊不斷釋出新案,已吸引不少家庭客提早卡位。 信義房屋台南民生店協理張榮指出,南台南副都心的開發面積可與台北市信義計畫區及台中七期新市政特區相媲美。這兩...