台南安平為觀光勝地,每逢假日飽受塞車之苦,市府於2年前開始規劃跨港大橋,在歷經10次流標終於決標,預計將於5月初動工、2028年完工,可望有效緩解安平舊城區交通堵塞狀況。信義房屋在地專家分析,跨港大橋規劃橫跨安平漁港,直接連通舊城區與新安平五期重劃區,除了觀光車潮排解之外,由於大橋將導引人潮行經億載金城附近的金城段,將有助此處發展,令新舊安平同時受惠。信義房屋台南民生店協理張榮表示,安平區可分為市府所在的...
西門町受惠疫情結束國內消費與國際旅客復甦,商圈內空置店面快速減少,連帶租金行情也觸底反彈,最新一筆西門町成都路店面,過去全盛時期店租45萬元,不過經歷疫情衝擊下,2021年一度月租30萬元,今年則是2月底以33.6萬元出租,短期租金是全盛時期的75折,不過整體租賃期間還有約定不同租金的約定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町在疫情過後先是內需復甦,西門町迎來第一波商機,後面國際觀光客回流,則是進一步讓西門...
文/陳曼羚 台灣經濟研究院近日公布最新景氣調查結果,營建業測驗點呈現連續2個月的上揚態勢。台經院表示,政府2024年有機會釋出更多工程標案,加上國內經濟逐漸復甦,未來半年營業業景氣可望好轉;此外,國內房市未來尚可朝正面的態勢發展,一般住宅市場將呈「量小增、價穩」的格局,店面租賃市場續呈復甦態勢。 根據台經院模型試算,營建業2023年12月營業氣候測驗點為105.91點,較11月102.13點上揚3.78點,呈現連...
隨國際觀光與內需快速復甦,觀光商圈的店面租賃也迅速回溫,沉寂已久的東區商圈,去年11月又見到單坪萬元的租賃實價揭露,該店面由跑鞋品牌進駐,地段就位於東區的精華路段,月租達45.5萬元,東區的忠孝敦化指標三角窗店面去年也順利出租,忠孝復興三角窗店面也由旅遊業者承租,雖然東區距離全盛時期還有段差距,但東區商圈也走出谷底逐步復甦。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波觀光商圈復甦西門町腳步最快,東區也有開始跟上的跡象...
信義全球資產公司發布2023年商用不動產市場調查,今年商用市場呈辦公類產品強、廠房等工業地產交易量縮格局,全年商用不動產交易量來到1,342億元、土地市場交易量為570億元。展望2024年市場動態,總經理林三智表示,景氣春燕歸來,產業投資動能轉趨積極,樂觀看待明年商用市場量緩增、價緩漲;建商甩開觀望態度,明年會更積極進場獵地。統計2023年上市櫃法人商用不動產全年交易量為1,342億元,較去年量縮約24%,總經理林三...
[NOWnews今日新聞] 「橘色惡魔」之稱的日本京都橘高等學校吹奏樂部日前再度訪台,西門町快閃遊行演奏吸引逾3萬人到場觀賞。築間旗下「繪馬別邸」、王品旗下韓式烤肉「金咕」、盲盒公仔Pop Mart都來插旗,西門町觀光人潮真的回來了,但店面租金也愈漲愈高,統計今年台北市單價破萬元的店面,有超過6成集中在西門町。專家認為,觀光商圈的店面市場最糟糕的時間,已經過去了。 今年北市單價萬元的店面實價揭露資料...