桃園地政事務所統計107-109年的實價登錄資料,針對不同客群的購買偏好及交易樣態,其中的樂齡專區顯示,65歲以上的銀髮族喜愛中古大樓為養老住宅,購買的住宅類型以大樓佔近7成,其中以超過6年中古大樓居多佔35%、5年以內的新大樓次之佔33%,而銀髮族在藝文周圍區域購買的房屋平均坪數約50坪,為桃園區各生活圈中最大,平均購買總價為1211萬左右。信義房屋桃園中正店店長劉奕棋觀察,銀髮族會選擇生活機能發展成熟的區域,讓退...
桃園市捷運工程局日前公布,捷運綠線GC01標高架段工程施工已由下部結構推進到上部結構,因此蘆竹區中正北路今年6月已出現400公尺長的高架橋面,預計今年底民眾就可以看到G13及G13a兩座完整的車站站體結構,施工有重大進度。信義房屋南崁光明店店長詹智偉表示,由於捷運綠線在中正北路的地方突出於地面,而其他路段像是行經桃園藝文特區的站點大部分是地下化,一般民眾只看到工程圍籬,較難得知相關進度,而蘆竹區的捷運綠線站點即有突出...
根據桃園不動產交易e指通實價資料顯示,今年1-5月大竹地區中古大樓交易量年增率成長11%,交易均價為18.9萬。蘆竹區大竹重劃區發展約10餘年,範圍在大竹路、大興路、中興路及大新路間,區域內以屋齡5-10年的住宅大樓居多,也有部分屋齡10-30年的透天厝。信義房屋大竹店店長蘇凱智表示,大竹重劃區交易量增加來自兩大優勢,第一為交通地理優勢,大竹重劃區位置位於桃園區與中壢區的市中心之間,並位於青埔高鐵特區、南崁地區2大精...
小檜溪重劃區位於桃園市中心,最大優勢即是區位,信義房屋中正特區店店長許耀崑表示,小檜溪重劃區位於桃園市中心的核心點,鄰近藝文特區、大業大有、桃園車站舊商圈,因此也吸引周邊舊商圈的首購、換屋族群。信義房屋代銷部桃園業務協理林朝昌也說明,多數重劃區共同的弱勢是生活機能較為不足,小檜溪重劃區鄰近桃園藝文特區、大業大有商圈,因此生活機能可與舊市區共用,又能享受重劃區新規劃的優勢。又因鄰近的藝文特區已發展完善,因此不少桃園在地...
桃園區地政事務所統計107-109年的實價登錄資料,分析買方偏好分析,報告發現約有29%的首購族偏好31-40坪中面積的建物,佔整體交易案近3成,其中首購族中更有41%為35歲以下的青年。而桃園區地政事務所進一步指出,青年首購族在購買31-40坪的房屋時建物時,平均總價最高落在藝文特區為1307萬元,最低則落在中平地區為572萬元,並非傳統認定以小坪數為首選,偏好以小屋換大屋的購屋模式,打破既定的刻板印象。
根據金融聯徵中心統計今年第一季房貸申貸資料,桃園市桃園區的寶慶路是今年首季區域內房貸金額最低的一條路,平均授信額度489萬,若以貸款七成回推,購屋總價約為698萬。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟表示,桃園藝文特區為經國路、大興西路、寶慶路、莊敬北路連接而成的範圍,而寶慶路之所以房價較低的原因,主因是有二,第一為寶慶路的西邊區域,有一大片未開發的鐵皮店面,多做為停車場、拖吊場、資源回收場、汽車修理廠使用,這是桃園市中心少...