根據內政部不動產實價登錄資料,三重正義南路週邊路段107年交易約68件,空軍一村開放後至今年六月交易件數成長為136件,房市逐漸熱絡。 空軍一村週邊以往道路狹窄,且多複雜行業聚集於此,因此人潮以及商圈並不發達,信義房屋台北橋專案經理陳昱丞表示,107年空軍一村尚未成為文青觀光區之前,鮮少商業活動,且住宅交易量偏低,但空軍一村開放觀光後,許多年輕人走進這個三重較古老的區域,為商圈注入活力,人潮帶來錢潮,週邊原本的舊式...
《不動產年報》分析,全市住宅平均總價2492萬,其中以大安區3845萬最高,最低則在萬華區僅1645萬,兩區價差逾1倍。信義房屋加蚋捷運店店長仇穎翔指出,萬華區房價相對其他區域親民,因此成為許多購屋族買進台北市的第一站,之後有能力再換到更大、更新或更接近市中心的區塊。但仇穎翔也表示,捷運萬大線正在施工,一般來說,捷運通車前夕會對當地房價有一波帶動;也因捷運正在動工,加上萬華地區多數住宅屋齡較老,因此近期捷運沿線或者近...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市土地價格高且取得不易,開發商若規劃標準3房車位產品,總價動輒超過3000萬元,對於一般首購族購屋門檻高,因此前幾年開發商多規劃單價較高的大坪數或小宅產品,因此想要在台北市找一間屋齡新一點的標準電梯三房加車位,不是找不到這種產品,就是價格有一定的門檻。而早年大量興建的國宅社區,台北市有些不用兩千萬元就可以入手,反而成為購屋人眼中高CP值的電梯三房產品,而國宅產品通常戶數都相...
北市府體育局表示,青年公園設施設備已全面翻修,包含排水設施、觀眾席頂棚換為鍍鋁鋅鋼板、球員休息區橡膠地墊更新,擋球網則加高至16米,夜間照明設備也優化為LED燈以及場內紅磚粉場地改善等,整建後的球場具備完善設施,將帶給球隊及觀眾更加舒適的場地。 根據台灣棒球維基館介紹,青年公園棒球場在45年前啟用,早期的球場除了本壘後方有護網之外,四周沒有明顯安全設施,使遊客可隨意進入球場內。在設備及防護設施缺乏下,使得青年公園棒...
全市 12 行政區交易量均有增加,其中增幅最大為大同區,交易件數 81 件,較4 月增加 92.86%;交易量增幅最小為南港區,交易件數 56 件,較 4 月增加 9.80%。各行政區交易總額依序由大安區(48.92 億元)、內湖區(47.59 億元)及中山區(45.87 億元)位居前 3 名,總額最少為萬華區,僅 13.63 億元,總額最高的大安區與最低的萬華區,差約 2.59 倍;交易總額增幅最大為大同區,較 4...
今年1至7月台北市都更與危老的建案占全市總推案量65%,危老與都更漸漸躍為主流。不過,不少網友也討論,買都更宅最怕碰到地主戶太多,掌握管委會後,導致其他住戶意見「被消失」,或是地主戶素質良莠不齊,影響居住品質。不過,大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,雙北尤其台北市區,要取得素地新建住宅越來越難,新屋勢必得靠都更或危老來供給。而一般來說,多數都更案的地點都坐落在不錯的區段,原住戶素質未必不佳,且許多建商是整合老舊透天來...