文/成采錡 《平均地權條例》修正草案下個月便公布滿一週年,如同宣告預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措施,卻未明顯降低建商推出預售屋建案的意願。 根據住展雜誌統計,相較去年全年,今年北台灣新成屋案量占比減少約3個百分點,預售屋推案仍是新建案市場供給主力。六地區中,台北市、桃園市的新成屋案量占比稍上升,新北市、基隆市、宜蘭地區和新竹地區的成屋案量比例下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,因《平均地權條例...
文/陳曼羚 總統蔡英文15日接見荷蘭半導體大廠ASML(艾司摩爾)執行副總裁兼首席營運長施耐德(Frédéric Schneider-Maunoury)後發文宣布,ASML明年將啟動該公司史上最大在台投資案。對此,ASML在16日證實,投資地點在新北市。 新北市長侯友宜則在16日晚間透漏,ASML已選定在新北市林口工一市地重劃區進行投資,第一期將投資新台幣300億元,約有2,000名員...
文/成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2022年10月分數為42.2分,對應燈號「連15綠」,分數卻較9月(46.1分)大減3.9分,為2021年8月以來新低點,分數逼近代表衰退注意的黃藍燈。風向球六大構成項目呈現「二平、四降」,僅待售建案個數、議價率持平,預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數等四項分數下跌。住展雜誌企研室經理成采錡指出,風向球分數下滑主因,為新推案驟減和市場買氣不振。受週末大...
【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局12日辦理新莊、八里、林口及二重疏洪道等共8筆土地標售,共標脫5筆,總價約157.7億元,溢價率3.6%。其中,新莊北側知識產業園區唯一的一筆「特定產業專用區土地」,以87.6億元標脫,為本次標的金額最高的土地。 據地政局資料顯示,新莊新知段43地號(新莊北側知識產業園區)由中悅機構旗下中茂資產開發標下,土地面積共4,742坪,總價達87.6億元,換算每坪標脫價格約184.7...
【住展房屋網/綜合報導】新北捷運三鶯線的興建工程已如火如荼地展開,受惠於三鶯線與房價墊高的影響,鶯歌今年不僅建商推案意願踴躍,單年度推案量突破100億元,危老重建案更是乘風而起。 根據新北市城鄉局統計,2021年的危老重建核定件數中,五股、泰山等蛋白區只有1件,林口則掛零,鶯歌件數有3件、土城5件,顯示鶯歌危老重建逐漸成為熱門選項。 安信建經總經理張峰榮解釋,以往危老重建案多位於房價水準相對高的一線區域,但因捷運...
【住展房屋網/綜合報導】為引進民間資金與能力、促進交流及媒合投資機會、強化招商,財政部於日前分別舉辦「醫療及長照設施」與「汙水下水道設施」的促參商機座談會,吸引相關業者近百人參加。會中共釋出長照、醫療、汙水下水道等促參商機約150億元。 其中在「醫療及長照設施」場次,促參司共安排三案,合計投資規模133億元,分別是衛福部「長照銀髮特色園區BOT案」、高雄市政府「前鎮社區複合式健康長照機構BOT案」與教育部「八德智慧...