文/陳曼羚 為落實居住正義,台中市等7縣市地方政府完成囤房稅修法,獨缺新北市未如期完成,財政部表示,將繼續督促地方稅局單位,在下一屆議會產生後繼續努力。 台灣房價維持高檔,房屋持有成本過低被視為炒房元凶之一,對此財政部推動房屋稅負合理化,督促各縣市政府修訂囤房稅。除原先已實施囤房稅的台北市、宜蘭縣和連江縣,桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、新竹市、屏東縣等7縣市也在今年7月實行囤房稅。財政部預估,明年5月房...
文/陳曼羚 央行利率升升不息,民眾購屋負擔加重。根據內政部統計,今年第2季新增房貸貸款期數為289個月,連續2季創歷史新高。房仲業者表示,面對高房價,民眾選擇以拉長房貸年限,以降低每月還款負擔。 根據內政部不動產資訊平台資料顯示,第2季全國平均房貸期數為289期,約24年,創下歷史新高。觀察各區數據,此季房貸期數創新高的有新北市298期、桃園市301期、台中市298期,超過300期的城市為新竹縣311期、新竹市3...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,上半年統計低度用電時間點是5、6月的平均用電數據,那段時間剛好就是疫情每天破萬人,防疫旅館擠滿人的時間點,倘若有些小宅本身用電量就比較少,又有一段時間住到防疫旅館,就可能出現低度用電的狀況,以近年空置率一直隨景氣穩定下降趨勢來看,上半年房市也還在景氣高峰的末端,突然出現不尋常的大幅度增加,恐怕不只是因為單純的市場因素。低度用電的長期趨勢變化,2009年統計初期就是長期高點的10...
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年第二季新增房貸貸款期數連續兩季都是創歷史新高的289個月,顯示面對房價居高不下,購屋人選擇以拉長貸款年限方式,以求降低每月房貸負擔,其中桃園、台南、高雄與新竹縣市,房貸期數都拉長到超過300期,過去一段時間的房市飆漲區,連帶也出現房貸越揹越久的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高房價世代要取得一間屬於自己的房子,有時候需要長輩幫忙外,購屋人還會透過30年期的房貸降低購...
文/成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2022年10月分數為42.2分,對應燈號「連15綠」,分數卻較9月(46.1分)大減3.9分,為2021年8月以來新低點,分數逼近代表衰退注意的黃藍燈。風向球六大構成項目呈現「二平、四降」,僅待售建案個數、議價率持平,預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數等四項分數下跌。住展雜誌企研室經理成采錡指出,風向球分數下滑主因,為新推案驟減和市場買氣不振。受週末大...
2022「永續智慧創新黑客松競賽」由逢甲大學、中國醫藥大學、東海大學等中部多所大專院校共同籌辦,鼓勵全國學生新創團隊挑戰企業提出的命題需求。今年16道命題從永續發展的商業創新模式、智慧醫療、獨居長輩的智慧生活、偏鄉教育及醫療等面向開展,回應聯合國SDGs國永續發展目標,希望以永續價值做為創新發展的驅動力。其中,信義房屋從2020年第一屆開始就持續提供資源支持,連續3年贊助並擔任業師,而今年黑客松競賽中,信義房屋也特別...