而根據內政部營建署去年10月底止統計,全國違建數量約66.8萬件,年增超過4千件,占全國住宅存量854萬戶約8%,違建數量再創歷史新高。其中,新北市違建數量最多,高達約19.3萬件,高雄市也有12.2萬件,北市有8.6萬件,以違建數占住宅存量比重來看,新北、高雄市皆為12%,台北市則為10%。 觀察年度消長幅度,與2016年相較,除新北市年減1.4萬件、高雄市小減15件之外,其餘各都皆增加。其中,台北市長柯文哲雖對...
若提到台灣房價及地價最高的地區,台北市絕對當仁不讓,而台北巿的老宅也因高房價、高地價而受惠,具備拆除改建效益。根據內政部不動產資訊平台統計,台北市是六都住宅老化最嚴重的區域,平均住宅屋齡為31.5年,位居六都之冠,每兩間住宅就有一間屋齡超過30年;40年屋齡以上的住宅接近23%,數量約有20萬戶,屋齡介於30~40年的住宅也接近34萬戶。 若以2015年北市核發建築拆除執照約1400戶估計,光當下已經40年以上的老...
朱立倫表示,為排除不肖人士占用公有地,新北市府推動「點亮新北美樂地」計畫,由拆除隊嚴格拆除違建後,再轉交土地持有機關進行都市空間活化,如開闢公園、打通瓶頸道路等,提升都市景觀及生活品質,公園完成後讓民眾多了 個散步休閒的去處,爸爸媽媽也可以帶著小朋友來玩樂。 新北工務局拆除大隊說明,美樂地專案共計列管42案,已拆除30案,另有12案正在執行中。已完工的30件中,包括瓶頸道路打通案11件、都市景觀塑造部份則有9案。 ...
檢查建築物的安全可以分成4個重點,台灣建築安全履歷協會理事長、同時也是結構技師的戴雲發表示,最明顯的是先觀察建築物的主體,接著是檢查抗震的第一道防線「樑、柱,以及剪力牆」,再來是第二道防線「隔戶牆及外牆」,最後則是「隔間牆」。 檢查時,戴雲發建議,因為依照過去的經驗,9成以上的建物都是從低樓層開始傾斜而倒塌,因此震後先觀察建物本身有無傾斜,接著盡速從1樓開始檢查,再來是2樓、地下室,然後再從3樓逐層往上,不論是公共...
在高雄,新建大樓與透天建築比例約略是3:7。高雄市工務局表示,起因在於建蔽率的限制,在屋前增設車庫的違章型態容易發生在「透天厝」。高雄的住宅區法定建蔽率約在40到60%,以透天三樓舉例,一樓選擇設置門廊、客廳、廁所與樓梯間後,建蔽率幾乎就用完,難有再蓋一個車庫的空間。 而高雄首創全國的「高雄厝」,即以環境彌補的概念將原先超建的屋前車庫或屋後增建空間,以綠能設施或通用化空間來免計建築面積,讓違建空間得以合法化,強化了...
拆除大隊指出,經多次協調,違建所有權人不願自行拆除,但考量公共安全,拆除隊主動拆除,因此再次呼籲議會能儘速通過「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」,讓不肖業主自行負擔違建拆除費用,不但落實社會公平正義原則,也確保民眾生命財產安全。 新北市違章拆除大隊在12月26日傍晚接獲三重區公所通報,三重仁愛街357巷一棟3層公寓頂樓違建疑似有傾頹掉落情形,拆除大隊獲報後,立即派員趕往現場拉起封鎖線,認定該頂樓違建已嚴重威脅到...