台灣位處亞熱帶,四面環海,各縣市每年平均相對濕度在70%以上,然而,人體最適宜的相對濕度介於40%至60%之間,濕度高會讓人不舒服,還容易導致家中發霉,甚至房屋建材受潮、變形等等,壞處多多。若想打擊濕氣,除了開除濕機之外,還有其他妙招。信義居家分享,第一招是居家空間多運用防潮建材,例如可選用石材、塑化版、美耐板或人造大理石等,都能有效抗潮,而最惱人的壁癌,也可以塗刷防潮油漆來預防。就連木地板的選擇也大有學問,可選擇海...
【住展房屋網/綜合報導】根據官方最新公布的營造工程物價指數顯示,近兩年在全球原物料上漲、通膨因素下,營造工程的物價指數飆漲近二成,漲勢創下14年來幅度最大且速度最快,連動房價大幅上揚。 不過,全球原物料價格近來開始疲軟,部分的營造材料價格也逐漸走跌,出現營造工資價格仍維持高檔,但有些建材的成本已經陸續修正,這波營建成本大漲推升房價的預期,恐怕會開始退散。 根據行政院主計總處營造工程物價指數統計,從2020年9月營...
【住展房屋網/綜合報導】住宅建築外觀越蓋越漂亮,顏值越高的,光從外觀一看就知道房價不菲,近年更成為網美拍照打卡朝聖熱點,這些豪宅風格多樣,住展房屋網特別企劃『雙北5大特色住宅建築榜』,其中包含台北信義、天母、大安、新店等區豪宅,以及至今各案最高的實價登錄成交價供參考。 大安區:元利信義聯勤 首先看到的是「元利信義聯勤」位於26公頃的大安森林公園第一排,該案建築外觀找來普立茲克建築獎大師Richard Roge...
【住展房屋網/綜合報導】928房市大檔將至,今年新北市推案備受關注,尤以沿新北大都會公園沿線的推案最熱鬧,包含二重重劃區延伸至洲子洋重劃區的綠帶生活圈,其中光是二重重劃區,據悉到年底前推案量將超過600億元,其中不乏看好「新北第二行政中心」的後續潛力,以及位於洲子洋重劃區內的新蘆特區,陸續有系列指標造鎮推案。 雙北最受矚目的重大建設,為今年初剛動工,位於捷運先嗇宮站旁的「新北第二行政中心」,未來警察局、衛生局、交通...
【住展房屋網/綜合報導】台積電高雄廠動工、科技廠辦案數量增加、房地產建築工程成長,及政府前瞻計畫預算執行,均強勢推升國內的水泥及預拌混凝土需求。進入傳統旺季,國內預拌混凝土大廠對第四季營運都抱持高度期待。 受惠價漲量增,台泥合併營收已連續三個月轉為正成長,台泥預期,第四季將會是今年發貨高峰。 今年上半年,亞泥在國內市場水泥及預拌混凝土的營收,已比去年同期增加1成。國內預拌混凝土市場在下半年景氣,倘若能夠持續維持在...
【住展房屋網/綜合報導】備受矚目的泰豐輪胎中壢舊廠開發案的住宅案土地重劃作業,23日正式過關。此案面積2.69萬坪,今年3月中啟動標售,可惜開出低價過高,在6月初流標了。目前,下一步,公司高層將進行討論,預估在重啟標售或自行開發等兩個選項中擇一。 房仲業界分析6月流標的原因,除了價格的因素影響之外,更重要是該土地當時尚未取得桃園市地重劃作業核定函,只有這樣才可享有相關土地重劃優惠獎勵。一旦未在9月24日取得核定函,...