新的一年開春,有網友討論起台中市諸多重劃區,究竟哪個最值得期待?信義房屋中三區協理方浩銓歸納「三大亮點」重劃區,14期位置精華、今年終於將開始推出新案,堪稱是「最大且最受期待」的重劃區,水湳經貿園區融合商業、住宅、學校、公共建設,是「最多元發展」的重劃區,而G0機捷特區過去幾年住宅如雨後春筍般完工,交通發達機能好,吸引首購小家庭移入,則是「發展最快」的重劃區。方浩銓表示,2024年最受期待重劃區,應該非14期莫屬。1...
30萬坪的南科F、G區段徵收區(FG特區)2024年開始配地,信義房屋在地房市專家預估,最快明年就會有建商開始推案,依目前土地取得價格,預估新建透天總價會落在2500至3000萬以上、大樓每坪開價則會在35萬以上;而這對台南房市有兩大影響,其一,隨著南科工作機會多、就業人口增、有新建案供給量,勢必帶動當地一波交易量,其二,FG特區屬台南蛋白區,當房價也往上成長,蛋黃區新屋、中古屋「打底價」也會有所提高。南科近年快速成...
全球環境資訊揭露組織 CDP(Carbon Disclosure Project)「氣候變遷」評分日前公布,全球共有超過21,000家企業參與評鑑,僅有346家企業獲選A級,其中台灣僅有18家企業獲得A級,而信義房屋此次為第二度獲最高等級「A」級肯定,為台灣不動產業唯一。CDP為全球營運環境資訊揭露平台,致力於推動減少溫室氣體排放、保護水和森林資源。CDP與全球超過740家、總資產達136兆美元的機構投資者以及數百家...
去年第一次完工數量高達14.9萬棟,不過市場上卻未見轉手賣壓,影響屋主售屋意願主要有兩大因素,包括房價漲多房地合一短期稅率太重、三四年前購買預售的自用比例較高等因素,不過雖然市場尚未見交屋轉手潮,但大量交屋也為裝修業者帶來不錯的商機。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常預售案到新成屋後,都容易出現一些轉手需求,也常見一個新興重劃區大樓完工後,樓下就有房仲業者進駐,就是看好新成屋轉手需求與市場上有想...
發布日期:2024.2.22信義全球資產公司發布最新商用不動產季報,北市辦公室平均租金已衝破每坪2,500元,單價再攀歷史新高。信義全球資產公司觀察,2024年商辦市場延續去年勢頭,企業承租需求強勁,屋齡新、具備ESG概念的辦公室最受租客青睞,租金持續創高,也吸引企業、高資產客群積極進場布局收益。信義全球資產公司發布2023年第四季商用不動產市場調查,全新頂級辦公室陸續進場,為商辦市場再添成長動能,帶動租金揚升,台北...
台灣金聯今天公布113年度的平價宅標案,此次一共釋出88戶平價房屋(住宅 85 件、一般事務所及辦公室3件)對外標售,去年初台灣金聯的平價住宅吸引超過3千封投標單搶標,此次釋出的物件包括雙北精華區物件,信義區套房最低總價1275萬元、新店1200餘萬元的兩房,另外六都也有許多大樓產品可選擇,預料可能又會掀起一股風潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年初房市景氣一般,不過平價宅專案仍吸引3000封以上的投標單...