竹北地政事務所公布112年第二季實價登錄資訊統計分析,其中移轉棟數部分4187棟,較2年前110年第二季8891棟相比,形同腰斬,而住宅大樓平均單價為37.2萬,較110年第二季28.4萬,增加了3成,信義房屋竹二區協理張家榮表示,近兩年竹北供給量漸少、且今年以來,園區客因為政策、紅利獎金不如預期,置產規劃也更謹慎,影響交易量,不過整體而言,竹北科技業每年都有人口紅利移入,加上產業持續發展,交易量雖縮減,但房價仍屬穩...
平均地權條例在今年7月1日正式上路,其中規範預售案若解約也要在30日內辦理申報,觀察最新實價揭露已經出現零星解約揭露案件,預售揭露制度日漸完善。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預售解約新制上路後,預售揭露制度更為完善,但參考國外揭露案件,對於預售社區的價格資訊還會揭露更多,不過預售揭露制度已經比以前更即時與完善,未來民眾可以看到更全面的交易資訊,避免在交易時產生誤判的狀況。根據實價資料顯示,解約個案有汐止新台...
台中七期不只是富人最愛豪宅區,指標建商也相中這塊最精華蛋黃區未來辦公需求,一棟棟商辦大樓拔地而起,使七期也化身中區重要的豪辦聚落。據信義全球資產觀察今年台中商辦市場租賃交易情形,七期商圈今年上半年租賃規模已衝破1千萬元,接近去年一整年的交易水準,強佔大台中半數交易額,成為豪辦一級戰區。信義全球資產統計台中辦公室租賃實價登錄資料,今年上半年台中辦公室租賃交易租賃量大爆發,已達1,911萬元、超越2022年全年1,830...
信義房屋看準市場需求,針對「賣屋攻略」再進化,第一波瞄準賣家最在意的「行情」區塊,推出「市場探測儀」,強化原先提供的區域近3個月成交價與最新平均單價,以及物件與所在行政區近1年來價格波動折線圖;信義房屋進一步結合內部大數據資料,使用者在輸入欲售房屋的所在地址或社區名稱後,透過即時運算數據資料,讓消費者一眼洞悉該地區目前信義房屋出售中的數量、均價,同時也提供含台北在內七都與全國上一季的房價指數,讓使用者可以更清楚瞭解目...
根據最新實價資料顯示,沉寂已久的東區商圈,今年首見出現兩筆單價破萬元的實價租金案例,兩筆都在敦化南路的187巷內,一筆6月成交月租14萬元,另一筆則是月租17萬元,兩筆的單價每坪都約在1.1萬元,另外士林夜市內也有店面月租27.3萬元,在西門町觀光先觸底復甦後,東區與士林也有築底跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,每個觀光商圈的特色都不太一樣,這波復甦的業種也不盡相同,如西門町最明顯的就是今年單價萬元的店面...
文/蔡余婕 眾所期待的2023年台灣必比登美食推介名單(Bib Gourmand)近日揭曉,台北市共45家店入選,其中華西街就占3家,為平價美食密度最高的地段。房仲業者揭露,目前華西街商圈店租每坪最高約3,000元,士林夜市商圈店租行情最高5,000元/坪左右,夜市攤位若近出入口,每月要上萬元租金。 觀光夜市 美食密度最高 必比登美食推介堪稱平價版的美食指南,推薦資格為消費者能以新台幣1千元以內的價位,就能吃到...