文/住展雜誌 台南市政府日前公布今年7月住宅價格指數為136.28,較6月上漲0.52%,較去年同期上漲4.59%。台南市地政局長陳淑美表示,今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟,至7月止,經濟景氣已連續10個月出現藍燈,再加上《平均地權條例》子法規實施影響下,台南市整體住宅市場已進入盤整期,呈現價穩量縮情形。 根據台南市地政局提供資料,7月住宅價格指數中,大廈為139.77、透天住宅為129.24,與...
根據六都最新公告9月移轉棟數表現,六都9月的移轉棟數為2.1萬棟,年增15%且月4增%,是今年以來連3個月年增率轉正成長,第三季六都的建物買賣移轉棟數為 6.1萬棟,年增9%,並創下5季以來新高,以此趨勢推估今年有機會超過29萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年下半年房市的市況低迷,因此買賣移轉棟數的表現較低,買賣移轉棟數已經連續3個月呈現年度正成長,不過對比過去動輒30萬棟以上的交易量,現在的房市表現...
根據最新房地合一稅收統計,今年8月個人房地合一稅收金額達到39.3億元,創下今年的單月新高,反映2016年後取得不動產的屋主與地主,轉售後不動產出現大幅增值,因此稅收金額仍居高不下,統計六都之中,台中市仍是稅收王,8月房地合一稅收達7.6億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計2016年以來建物的移轉登記超過300萬棟,隨房地合一稅制度上路時間越久,出售時適用房地合一稅的件數也越來越多,加上不動產的房價與地...
平均地權條例今年7月1日上路,上路前預售交易爆出大量,信義房屋統計預售實價揭露數量,今年6月預售揭露量1.3萬件,創下近19個月以來的新高,反映在新制上路之前,市場出現一波上車潮,尤其新竹地區爆量狀況最為明顯。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於平均地權條例限制未來預售換約與私法人購置住宅行為,因此在上路前會有一波上車潮,6月份買進預售案的,可能是原本就在看屋但還沒買的客群,實際上想要日後換約轉手的投資應該相...
根據六都最新公告8月移轉棟數表現,8月移轉主要反映6月下旬到7月市場交易狀況,六都總計8月移轉棟數為2萬棟,年增5%且月增2%,是今年以來首度連兩月年增率轉正成長,一方面去年受疫情影響基期較低,一方面也反映房市交易量已經趨於穩定,若以下半年移轉年增率持平推估,全年移轉量有機會超過28.5萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第二季移轉棟數年減幅度就開始收斂,7、8月六都移轉棟數年增率都已經轉正,房市交易量...
文/蔡余婕 國道1號北外環交流道工程日前舉辦動土典禮,投入總經費17.25億元,其中包括近14億元的工程費,預計2026年底完工。台南市長黃偉哲表示,南科就業人口已超過十萬人,南科產值去年來到1.45兆,盼工程能如期完工,舒緩南科及市區交通。 改善永康交流道及台1線道路壅塞問題 工務局表示,「國道1號北外環交流道工程」連接北外環快速道路與國道1號高速公路,增設北外環東行北入國道1號及國道1號南出北外環西行的...