根據財政部統計資料庫稅收統計,今年3月個人房地合一稅收42.4億元,寫下歷史的同期新高,反映當前房市交易狀況熱絡,其中過去台中市常常是繳稅王,不過受到雙北房市交易熱絡,新北市超車台中市成為3月份的房地合一稅收王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,個人房地合一稅收大增主要有幾項原因,包括近年的房價大漲,另外適用房地合一的物件數量越來越多,累計2016年後買進的物件數逐年攀升,交易時就有機會被課徵,另外短期稅率拉長...
根據不動產資訊平台顯示,全台住宅平均屋齡已達32年,5成以上屋齡都在30年以上,更有百萬棟超過50年,而台北市30年以上房子占比更超過7成,顯見國人居住於老屋現象相當普遍。信義居家表示,屋齡超過10年以上,建議評估翻修打造合適且安全的居家環境,尤其是埋藏在牆壁或天花板間的電路管線,更要因應現代的電器產品進行翻新規劃,以確保居住環境的安全和舒適性。 近年因房價上漲,雖老屋易有漏水、壁癌等問題,但屋齡較大的物件...
地震過後往往會喚起民眾對於結構安全的重視,根據北市建管處的統計,北市331與921兩次大地震後,仍有地震列管黃單建築物47處,加上此次地震也有建築物受損,建議民眾購屋前可上建管處網頁查詢。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,每次地震過後,民眾就會特別注意結構安全,甚至購買預售案時,也會特別留意建築工法、結構與是否有制震或免震等規劃設計,由於921大地震後建築法規更重視結構安全,建議民眾可以挑選921地...
3日上午7時58分,花蓮發生921以來最大的地震,芮氏規模達7.2,各地頻傳建物受損、倒塌等災情,台北捷運、台鐵與高鐵等大眾運輸也宣布停駛,因正值上班時間交通大亂。餘震不斷讓全台有感,許多民眾也擔心地震「搖」出居家安全,專家提醒,震後建物檢視重點在於結構,可採「由外而內、由下而上、樑柱牆樓板」3招檢查;平時建議確認居家環境「層板牢固、高櫃固定、逃生動線清空、天然氣瓦斯管線是否鬆脫、檢視玻璃強度」5大重點,在地震來時,...
根據六都地政局公布的移轉資料顯示,3月六都買賣移轉棟數為2.3萬棟,年增12%,且第一季六都建物買賣移轉棟數為6.3萬棟,年增28%,主要受到通膨預期、台股兩萬點與新青安政策帶動。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,前兩月移轉都延續去年下半年以來年增走勢,整體房市呈現價量齊揚表現,主要還是台股創下兩萬點新高,加上新青安與通膨預期帶動,一方面市場交易暢旺,另一方面過去3個月的第一次登記高達4.3萬棟,明顯高於前一個...
信義房屋統計3月前27日全台門市交易狀況,3月房市延續去年下半年以來年增表現,3月交易量呈現雙位數年增率,且較1月份成長幅度也逾3成,主要都會區房價也較去年同期成長,農年房市開春後呈現龍抬頭的表現,主要原因包括台股衝破兩萬點等利多帶動,加上通膨與民眾對於未來房價預期偏向樂觀,即使央行3月下旬升息半碼,對於短期內房市影響仍有限。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台股衝上兩萬點,加上通膨預期等因素帶動,...