文/蔣巧薇 環境部規劃2024年起徵收碳費、並於2025年開始繳納,近期有不動產相關業者表示,徵收碳費將導致房價上漲15%至35%。對此,環境部表示,碳費費率也還在審議階段,然徵收碳費對房價的影響少於1%。內政部呼籲,業者勿以碳費徵收為由哄抬房價。 環境部表示,房價結構主要由土地成本、營造原料及銷售利潤等組成,營造原料成本約占房價的15%至35%,其中與碳費徵收有關的部分,主要為營造原料成本中所使用的鋼鐵、水...
根據最新公布的開工資料顯示,去年前11月住宅開工數量為12萬戶,推出全年有機會站上13萬戶,雖然較2022年的14.6萬戶衰退,不過連續4年每年13萬戶以上的開工量,已經創下2009年統計以來的最大開工潮,主要原因包括房市需求暢旺、雙北以外區域崛起住宅需求增加,住宅型態由透天轉為電梯大樓有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波開工潮與雙北外都會區崛起有很大關係,這些地方基期較低,加上市場需求被點火,外來工作...
連升息五次房貸繳交仍穩定 逾放率連8季低於0.1%雖然央行連續五季升息,房貸利率重回2%年代,不過受惠國內就業狀況穩定,房貸逾放率反而越來越低,今年第二季僅剩下0.07%,已連續8季跌破0.1%。由於逾放率低,流入法拍市場的物件也減少,因此法拍的移轉也持續走低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,逾放率低代表房市體質還健康,國人繳息狀況正常,早年房貸逾放比較高時,市場就會出現較多的法拍屋,也會對於房市...
文/蔣巧薇 「新店寶高智慧產業園區」都計變更作業,日前經新北市都委會審議通過,後續將送內政部都委會審議,待審議通過後發布實施。 寶高園區是新店都市計畫畫定的乙種工業區,原為新店區第1公墓,如今審議通過,1期園區4.139公頃內建物已在2021年7月21日竣工,提供標準廠房及廠辦、研發設計中心及公共服務設施,2期全區有產專區5.251公頃,並依「產業創新條例」規定同步辦理報編及都市計畫變更作業,將作生產、研發、...
文/蔣巧薇 基隆市仁愛區1棟4層樓建物,15日下午突發生坍塌意外,造成1樓的鐵皮噴出,還壓毀周圍停放的機車,所幸無人傷亡,基隆市府達現場盤查,由都發處要求建物所有人立即拆除建物,並成立「專案會議」盤點類似的危老建築,都更辦公室會在明年農曆年後開始運作。 基隆市仁愛區愛一路2號1棟4層樓高的建物,於15日下午1時許突然倒塌,嚇壞附近民眾,基隆市長謝國樑也在都發展處長謝孝昆等人的陪同下,趕赴現場視察。...
文/蔣巧薇 內政部長林右昌6日出席「國家生技研究園區聯外道路工程」隧道貫通典禮,該隧道長約716公尺穿越中南山,將銜接研究院1段130巷,隧道含新闢道路總長約824公尺,總經費21億餘元,由中央全額補助,預計2025年年底完工,原15分鐘路程可縮短為8分鐘。 連接南港捷運站 為防汛救災道路 林右昌表示,中研院國家生技研究園區自2007年規劃興建,2018年正式投入啟用,承載推動國家生技產業發展的重要使命。目前園...