「京華城標售案」將於今年12月12日開標,標售方式分為全區標售與分區標售2種,該案將以整筆土地標售、底價380億元為優先;其次是將面積約5,000坪的基地,分為A、B、C、D共4地塊,以每區底價約120億元分開標售,值得一提的是,需同時投標2筆以上才能得標。據了解,目前已知領標的4組投資方,3組為國內資金,1組為台資與外資組合的團隊,4組團隊都計劃以全區方式競標。至於京華城未來開發走向共有3種可能,第1是保留建築物,...
儘管該案與10月1日將結標的台北雙子星開發案開標時間相近,且兩者投資門檻皆相當高,但商仲業者普遍認為,2大標案的潛在買方背景屬性相異大,應該不會有2擇1的資金配置抉擇問題與排擠效應。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,2案雖同屬商業區的土地開發,但台北車站雙子星大樓為聯開案,得標者須與公、私地主分屋,無法取得全部建物的所有權,主要著眼點為未來整案統一經營帶來的效益,因此除了財力、規劃外,更重要的是未來商用不...
像甫開幕的台中新時代、林口昕境廣場、高雄新左營購物中心等皆引進親子樂園,甚至有百貨業者將整個樓層都交給親子園區業者經營,搶賺親子財。 信義全球資產整理臺灣各大室內親子遊樂園業者營業資料,發現幾乎北中南各大百貨都有樂園業者插旗,親子樂園本身也兼營手作、體能、律動等課程,除了引進親子樂園,也會帶入親子專門店,例如:親子攝影館、親子體操課程館等,目的就是將兒童市場衝到極限,因此暑假及假日期間,經常可見百貨親子樂園樓面人潮...
為搶結婚商機,不少婚宴會館業者也加快拓點腳步,去年底繼桃園晶宴、雅悅南港旗艦館之後,今年典華和雅悅會館也分別將在新莊、台南設新據點,四大業者估計新擴增8,500席位。 據信義全球資產彙整典華、晶宴、雅悅和晶贊等四大婚宴會館業者資料,發現目前婚宴會館中,以晶宴擁有九個會館最多;而大直典華,則以能容納6,000席次為單點最多的會館。觀察佈點區位,四家業者中,目前據點仍以北部新北市商圈為主,尤其集中在大新莊、板橋區,像典...