央行理監事會議仍聚焦在通膨等潛在風險，不過房市終於捎來一絲好消息，央行此次針對自然人第2戶貸款，貸款上限由5成調升為6成，回應民眾陳情申辦自然人第2戶貸款係供家人或自己購屋自住之需求，信義房屋不動產企研室曾敬德指出，政策對於房市略為釋出善意，至少兩大正向訊號，包括信心面提升，第二換屋族群也可少準備一成自備款，不過股市大漲與通膨潛在風險，可能讓央行只能慢慢調整。 考量本行選擇性信用管制成效逐漸顯現，且金融機構...
在央行信用管制與打炒房政策影響下，台灣預售屋市場於2025年明顯降溫。推案量較前一年減少約三成，成交量更一度下滑七成，市場氣氛從過去的熱絡轉為觀望。信義房屋Podcast節目《房屋聽信義》最新一集邀請信義代銷專案經理林暐哲，從第一線銷售經驗出發，回顧2025年預售市場變化，並解析2026年市場可能的發展方向。 節目主持人、信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2025年預售市場呈現「開高走低」格局。林暐哲...
根據不動產資訊平台資料顯示，2025年第二季與第三季建物展期開工申報數量又攀升到2.4萬戶與1.6萬戶，較先前景氣交易熱絡時，單季不到萬戶數量明顯增加，今年年初又出現土方問題，加上預售銷售狀況欠佳，都考驗開發商財務能力，觀察後續展延開工數量是否持續攀升。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上一波建商展延開工出現大量是在疫情之後，當時科技業蓬勃發展出現搶工潮，2021第四季到2023第三季單季展延開工量...
因應全球氣候變遷衝擊，環境部於1月13日舉辦「綠建築新思維：築綠而居 循環重生」記者會，集結產官學界共思台灣淨零未來；信義企業集團創辦人周俊吉表示，去年底的一場活動中，與環境部長彭啓明談到既有建築如何改善碳排的議題，信義房屋率先響應，於今年1月1日起的新接委託已取得建築能效標示與綠建築標章的建築物於不動產說明書予以揭示，響應政府、引領產業做「有意義的事」。 當天環境部長彭啓明、內政部建築研究所所長王榮進、環...
根據聯徵中心資料顯示，今年第三季新增房貸件數剩下3.77萬件，年減幅度達38%，不過同時間新增房貸的貸款利率2.44%，卻寫下金融海嘯後的新高，反映央行第七波管制與銀行自主管理，再加上之前央行連續性升息，房貸利率走高，民眾的購屋資金成本增加，房貸成數中位數則是77.37%，寫下近21季的低點。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去央行總裁就曾經提醒過利率不會永遠這麼低，經歷連續升息與政策房貸管控後，...
全球市場對 ESG 的關注持續升溫，GRESB 評鑑已成為不動產企業衡量永續表現的重要指標。台灣年度盛會「2025 GRESB 台灣年會暨永續不動產論壇與頒獎典禮」將於 12 月 11 日（四）上午 9 時至 12 時在政大公企中心國際會議廳舉行，由信義企業集團與 GRESB 聯合主辦，並獲內政部建築研究所指導。以「關鍵鏈結，共策永續不動產價值鍊」為題，本屆活動規劃頒獎典禮與系列論壇，聚焦跨界合作、淨零治理與永續金融...