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2021/110年 台北富邦銀行 - Y世代蛋黃貸

分類: 買屋 /稅費及相關成本(房貸) /銀行優惠貸款   |

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資料更新日期:2021.10.14

 
Y世代蛋黃貸_台北富邦銀行_年輕高資產首購蛋黃區_單身貴族

貸款利率

1.36%(I+0.56%)機動計息

貸款條件

1.貸款期限:最長40年,惟逾30年須符合自用住宅貸款規定

2.借款人資格:
    (1)年齡 ≦ 40歲
    (2)薪資年收入 ≧ 100萬元
    (3)醫師、律師、會計師、建築師,或任職企業屬「臺灣證券交易所臺灣高薪酬100指數」成分股,且非屬特定行業獎佣金制業務人員

3.房屋總價:
台北市 ≧ 2,500萬元
新北市 ≧ 2,000萬元
其他縣市 ≧ 1,500萬元
 

(1)擔保品坐落地區:
   台北市信義區/松山區/中山區/中正區/大安區/內湖區/南港區、
   新北市板橋區/新店區/永和區、
   桃園市桃園區、
   新竹市東區、新竹縣竹北市、
   台中市西區/西屯區/南屯區(限七、八期重劃區)、
   台南市東區/中西區、
   高雄市苓雅區/新興區/前金區/左營區/鼓山區

(2)排除小套房、工業住宅及不動產分隔數單位出租及符合「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」

額度成數

最高 8 成

寬限期

3 年

違約金

借款日後三年內不能塗銷:
1.第1年內塗銷:按提前清償總額之1.00%
2.第2年內塗銷:按提前清償總額之0.75%
3.第3年內塗銷:按提前清償總額之0.50%

相關條件

1.季定儲指數:I=0.8%(110.10.05公佈)
2.此利率係為分期攤還型房貸,自辦公教購優貸得隨時清償,合作房貸優利貸、一段式及Y世代蛋黃貸為限制提前清償利率(限制清償前間三年),若選擇「得隨時清償」,其標準利率於貸款期間前3年須再加碼1.0%
3.客戶以「商用不動產」辦理時依「非購屋」利率承作。
4.借款人個人名下房貸(購買不動產)大於二筆時(如客戶可舉證為同一擔保品時,可視為一筆),多一筆須依上表標準利率再加碼 0.2%,多二筆須依上表標準利率再加碼 0.4%,以此類推,若屬主管機關管控對象,仍應依相關規定辦理。
5.「購屋非自用」案件倘本筆房貸為借款人個人名下唯一一筆房貸時,得依「購屋自用」之利率承作。
6.帳戶管理費:自辦公教購優貸每件收取100 元,餘每件收取3,000元起
7.依中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定,特定區域第二戶適用利率1.60%起。
 

※ 本表所列利率是以自住型客戶為主。
※ 本表所列利率以雙北配合銀行所提供條件為參考值,其他區域仍以當地配合銀行利率為準。

※以上所有內容,信義房屋保有隨時調整修改之權利,並可依實際情況予以增刪、修訂或變更,變更內容將不另作個別通知。

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